Maison 15 pièces - 1 242 000€

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SituÃ?© au cÃ?ur de VergÃ?¨ze, charmante commune entre NÃ?®mes et Montpellier, cet Ã?©tablissement bÃ?©nÃ?©ficie dâ€â?¢un emplacement stratÃ?©gique Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate des grands axes, dâ€â?¢une gare TER, et Ã? quelques minutes du centre-ville, dans un environnement Ã? la fois calme et accessible. La ville, dynamique et en plein essor, est prisÃ?©e pour sa qualitÃ?© de vie et sa situation gÃ?©ographique idÃ?©ale entre MÃ?©diterranÃ?©e et CÃ?©vennes.Lâ€â?¢Ã?©tablissement “La Passiflore” se compose dâ€â?¢un ensemble immobilier de plus de 500 m² Ã? usage hÃ?´telier et de restauration, articulÃ?© autour de deux corps de bÃ?¢timent. La faÃ?§ade est en bon Ã?©tat, et les extÃ?©rieurs, bien entretenus, contribuent Ã? lâ€â?¢attractivitÃ?© du lieu.Ã?€ lâ€â?¢intÃ?©rieur, vous dÃ?©couvrirez un hÃ?´tel classÃ?© 2 Ã?©toiles, agrÃ?©Ã?© pour 10 chambres, avec une capacitÃ?© dâ€â?¢accueil de 26 personnes, parfaitement entretenu, disposant de tout le mobilier, agencement et matÃ?©riel nÃ?©cessaire Ã? lâ€â?¢exploitation.La vente comprend Ã? la fois le fonds de commerce et les murs, une opportunitÃ?© unique pour investisseurs ou professionnels souhaitant allier rentabilitÃ?© et qualitÃ?© de vie dans le Sud.Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 111 222 38. Honoraires Ã? la charge du vendeur. Classe Ã?©nergie C, Classe climat D. Date de rÃ?©alisation du DPE : 03-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 017 638.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr