Appartement 3 pièces - 243 000€
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EXCLUSIVITÃ?â?° ! Appartement T3 avec double balcons, garage et environnement privilÃ?©giÃ?© !SituÃ?© au cÃ?ur de la commune de MOLSHEIM, venez dÃ?©couvrir cet appartement type F3 de 62 m² habitables, au 1er Ã?©tage dâ€â?¢une copropriÃ?©tÃ?© avec ascenseur, construite en 2001.Ã?€ proximitÃ?© immÃ?©diate des commoditÃ?©s (commerces, transports, Ã?©coles), il offre un emplacement idÃ?©al pour allier calme, cadre verdoyant et praticitÃ?© au quotidien.Lâ€â?¢appartement se compose dâ€â?¢une entrÃ?©e avec placards intÃ?©grÃ?©s desservant un sÃ?©jour, une cuisine indÃ?©pendante Ã?©quipÃ?©e avec coin repas, ainsi que deux chambres, une salle de bains complÃ?¨te (douche, baignoire et meuble-vasque) et un wc sÃ?©parÃ?©.Deux balcons viennent complÃ?©ter les espaces de vie : lâ€â?¢un accessible depuis le sÃ?©jour, lâ€â?¢autre depuis la cuisine.En annexes, lâ€â?¢appartement bÃ?©nÃ?©ficie dâ€â?¢une cave privative et dâ€â?¢un garage fermÃ?©, des atouts rares et apprÃ?©ciÃ?©s sur le secteur.La copropriÃ?©tÃ?© offre des parties communes bien entretenues et des espaces verts soignÃ?©s, apportant une atmosphÃ?¨re agrÃ?©able et un charme indÃ?©niable Ã? lâ€â?¢environnement.Un ravalement de faÃ?§ade, dÃ?©jÃ? votÃ?© et actuellement en cours, est entiÃ?¨rement pris en charge par le vendeur.Lâ€â?¢appartement nÃ?©cessite quelques travaux de rafraÃ?®chissement pour le moderniser selon vos envies !N'hÃ?©sitez pas Ã? nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter le logement !Visite virtuelle disponible sur demande !Honoraires inclus de 5.65% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 230 000 ââ??¬. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 3 lots. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Classe Ã?©nergie D, Classe climat D Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2023 : entre 670.00 et 960.00 ââ??¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposÃ?© par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOBILIERE DEMOLIERE : Benjamin MATHISAgent commercial (Entreprise individuelle)