Maison 6 pièces - 477 000€

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ð?¡ Maison Individuelle de Standing †5 Chambres †Terrain Constructibleð? Surface habitable : 159,47 m²ð? Terrain : 917 m² dont 700 m² constructibles (permis de construire dÃ?©poser pour 6 logements)ð? Nombre de piÃ?¨ces : 6ð? Nombre de chambres : 5ð? AnnÃ?©e de rÃ?©novation : 2022ð? ExtÃ?©rieurs : jardin, terrasse, balcon, terrain piscinableð? Stationnement : 2 places extÃ?©rieuresð? Sous-sol + cave : ouið? Type de bien : Maison individuelleð? Ã?â?°tat du bien : Excellent Ã?©tat DescriptionDans un quartier calme et recherchÃ?©, dÃ?©couvrez cette maison individuelle de standing, entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©e en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel.Elle se compose de :• Une cuisine indÃ?©pendante, amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e• 5 chambres spacieuses• Une salle de bains moderne, une salle dâ€â?¢eau, et 2 WC indÃ?©pendants• Double vitrage PVC, isolation extÃ?©rieure, toiture en bon Ã?©tat• Sous-sol et cave pour rangement ou espace loisirLe terrain de 917 m² est piscinable et comprend 700 m² constructibles avec permis de construire dÃ?©jÃ? dÃ?©poser pour un projet de 6 logements. Ã?€ proximitÃ?©â€¢ CrÃ?¨che, maternelles, Ã?©cole Ã?©lÃ?©mentaire Ã? 10 min Ã? pied• MÃ?©decins gÃ?©nÃ?©ralistes Ã? proximitÃ?©â€¢ Restaurant Ã? 5 min Ã? pied• Alimentation gÃ?©nÃ?©rale Ã? 15 min Ã? pied• Bus Ã? 15 min Ã? pied, collÃ?¨ge Ã? 10 min en voiture• Fibre optique Ã?©ligible Les +âœ... Maison rÃ?©novÃ?©e avec goÃ?»tâœ... Terrain constructible avec projet validÃ?©âœ... Quartier calme et familialâœ... Proche commoditÃ?©s et Ã?©colesâœ... Connexion internet haut dÃ?©bit possible ð?? Contactez-nous dÃ?¨s maintenant pour organiser une visite !Une opportunitÃ?© rare Ã? ne pas manquer.M GUNERKAVAL Goksel07 49 83 51 80Honoraires inclus de 6% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 450 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie C, Classe climat C Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1530.00 ââ??¬ et 2150.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Goksel GUNERKAVALAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 866 413 - Strasbourg