Maison 5 pièces - 399 000€
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Posez vos meubles ! Coup de cÃ?ur pour cette charmante et moderne maison de 136m² en trÃ?¨s bon Ã?©tat, sur 7.35 ares de terrain construite en 2014 dans la jolie ville de Saessolsheim aux portes du Kochersberg ! 30 minutes de Strasbourg !Venez dÃ?©couvrir Ã? l'avant de la maison, 2 places de stationnements extÃ?©rieures devant le garage double, l'entrÃ?©e principale de la maison ainsi qu'un petit chemin qui vous conduira dans un beau et vaste jardin, exposÃ?© sud, sud-ouest avec prÃ?¨s de 70m² de terrasse dont une partie avec store Ã?©lectrique afin de profiter pleinement des beaux jours avec vu sur les collines alsaciennes.En entrant, vous trouverez des toilettes sÃ?©parÃ?©s, l'escalier qui dessert l'Ã?©tage ainsi qu'une magnifique piÃ?¨ce de vie de 70m² avec poÃ?ªle Ã? pellet, salon, salle Ã? manger avec une grande baie vitrÃ?©e donnant sur le jardin, la cuisine amÃ?©nagÃ?©e avec un cellier attenant ainsi qu'un espace bureau qui peut Ã?ªtre fermÃ?© pour crÃ?©er une chambre de plein pieds.A l'Ã?©tage, une mezzanine dessert la salle de bain avec baignoire d'angle, douche italienne, double vasque ainsi qu'un second toilette, trois chambres dont la chambre parentale agrÃ?©mentÃ?©e d'un dressing.L'accÃ?¨s aux combles amÃ?©nageables se fait Ã?©galement depuis la mezzanine.La maison dispose Ã?©galement d'un sous sol complet de 100m² ainsi que d'un garage double.Des panneaux photovoltaÃ?¯ques sont installÃ?©s depuis fin 2023 (bonne rentabilitÃ?©), toutes les fenÃ?ªtres, en double vitrage renforcÃ?© sont pourvues de volets Ã?©lectriques, une citerne avec une pompe permet de rÃ?©utiliser l'eau de pluie pour alimenter les toilettes, la machine Ã? laver ainsi que les robinet d'eau extÃ?©rieurs, chauffage Ã?©lectrique au sol au rez-de-chaussÃ?© avec le poÃ?ªle Ã? pellet et convecteur Ã? l'Ã?©tage.Terrain piscinable !Une vidÃ?©o de la visite de la maison est disponible sur le site internet de l'agence, n'hÃ?©sitez pas Ã? le visionner.Si vous voulez dÃ?©couvrir la ville, n'hÃ?©sitez pas Ã? regarder l'Ã?©mission - Un lieu des histoires Ã? Seassolsheim - sur France 3 grand Est, et Ã? venir vous y promener.Honoraires Ã? la charge du vendeur. Classe Ã?©nergie B, Classe climat A Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1230.00 ââ??¬ et 1710.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Noelle BLENYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811433069 RCP 127100479.Lâ€â?¢Agence Robin des Toits, une agence engagÃ?©e ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions Ã? des associations reconnues dâ€â?¢intÃ?©rÃ?ªt publique et donnons la possibilitÃ?© de dÃ?©fiscaliser ce don.