Maison 8 pièces - 750 000€
Photos disponibles de ce bien.
SOUS OFFRE ! PLUS DE VISITES - NouveautÃ?© en co-exclusivitÃ?© avec l'agence ORIGAMI Ã? Pfettisheim communautÃ?© de commune de TRUCHTERSHEIM dans le Kochersberg.Venez dÃ?©couvrir cette trÃ?¨s belle maison 8 piÃ?¨ces de 254m², 211m² habitables sur une parcelle arborÃ?©e de 14,18 ares DPE B, GES A !A l'extÃ?©rieur, profitez de deux terrasses exposÃ?©e sud-ouest dont l'une couverte, d'une piscine de 3.5 sur 7 mÃ?¨tres chauffÃ?©e par PAC, d'un jacuzzi et d'un grand jardin arborÃ?© Ã? l'abris des vis-Ã? -vis.Au rez de chaussÃ?©e, la maison s'ouvre sur une spacieuse entrÃ?©e avec placards qui dessert :- le salon salle Ã? manger de plus de 55m² avec une cheminÃ?©e et une magnifique baie vitrÃ?©e, vue sur le jardin et la premiÃ?¨re terrasse- la cuisine entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e en 2022 avec plaques de cuisson, four, rÃ?©frigÃ?©rateur amÃ?©ricain, cave Ã? vin.- la chambre parentale avec dressing,- une salle de bain rÃ?©cente (2022) avec douche Ã? l'italienne, baignoire et double vasque, Ã? - une deuxiÃ?¨me chambre- un WC avec un urinoir et un lave main.A l'Ã?©tage se trouvent 4 chambres, spacieuses et lumineuses, un espace lecture et la deuxiÃ?¨me salle d'eau avec douche et WC.Le sous sol dispose d'un garage triple, d'un atelier, de la chaufferie, de la buanderie et d'un troisiÃ?¨me WC.Les + de la maison :- isolation extÃ?©rieure- isolation de la toiture ainsi que du plancher du rez-de chaussÃ?©e- double PAC air-eau- chauffe-eau thermodynamique- ouvertures en PVC double vitrage.- porte de garage motorisÃ?©e- aspration centralisÃ?©e- piÃ?¨ces spacieuses et lumineuses- quartier calme au fond d'une impasseMaison rÃ?©novÃ?©e avec des matÃ?©riaux de qualitÃ?©s et trÃ?¨s bien entretenue.Nâ€â?¢hÃ?©sitez pas Ã? vous rendre sur le site de l'Agence Robindestoits.com pour visionner le film de la maison.Honoraires inclus de 3.45% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 725 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie B, Classe climat A Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 960.00 ââ??¬ et 1360.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Noelle BLENYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811433069 RCP 127100479.Lâ€â?¢Agence Robin des Toits, une agence engagÃ?©e ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions Ã? des associations reconnues dâ€â?¢intÃ?©rÃ?ªt publique et donnons la possibilitÃ?© de dÃ?©fiscaliser ce don.