Appartement 3 pièces - 200 000€

Photos disponibles de ce bien.

Dans une rÃ?©sidence moderne construite en 2009, dans le quartier de PrÃ?¨s d'ArÃ?¨nes, venez dÃ?©couvrir ce T3 prÃ?ªt Ã? vivre, idÃ?©al pour un premier achat.SituÃ?© au 1er Ã?©tage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 67,85 m² vous sÃ?©duira par son agencement et ses prestations de qualitÃ?©.Vous profiterez dâ€â?¢un sÃ?©jour spacieux de 28 m² ouvert sur une agrÃ?©able terrasse oÃ?¹ vous pourrez aisÃ?©ment dÃ?©jeuner Ã? quatre, ainsi que dâ€â?¢une grande chambre de prÃ?¨s de 12 m² et dâ€â?¢une seconde chambre Ã?©quipÃ?©e dâ€â?¢un placard.CÃ?´tÃ?© confort, rien ne manque : climatisation, double vitrage, WC sÃ?©parÃ?©, salle de bains confortable, et un chauffe-eau thermodynamique solaire alimentÃ?© par les panneaux photovoltaÃ?¯ques de la rÃ?©sidence.Ce bien sâ€â?¢accompagne Ã?©galement dâ€â?¢un garage fermÃ?© en sous-sol de 13 m². Ã?€ proximitÃ?© immÃ?©diate des commerces, des services, et Ã? quelques minutes dâ€â?¢une ligne de tram, cet appartement est un vrai cocon urbain alliant sÃ?©rÃ?©nitÃ?© et praticitÃ?©.Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous.Honoraires inclus de 2.56% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 195 000 ââ??¬. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 576 lots. Quote-part moyenne du budget prÃ?©visionnel 1 380 ââ??¬/an. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Classe Ã?©nergie C, Classe climat A Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 590.00 et 840.00 ââ??¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 017 638.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr