Appartement 1 pièce - 109 900€

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Dans le quartier recherchÃ?© de la CÃ?´te PavÃ?©e, Ã? seulement 5 minutes Ã? pied de la place Dupuy, en plein coeur de Toulouse. Ce bien de 27 m², situÃ?© au 1er Ã?©tage d'un immeuble de 4 Ã?©tages avec ascenseur, constitue une excellente opportunitÃ?© pour un investissement locatif. EntiÃ?¨rement meublÃ?©, rÃ?©cemment rafraÃ?®chi et en bon Ã?©tat gÃ?©nÃ?©ral, l'appartement se compose d'une piÃ?¨ce de vie fonctionnelle, d'une salle d'eau, de toilettes sÃ?©parÃ?©es, ainsi que d'une cuisine Ã?©quipÃ?©e. Il dispose Ã?©galement de fenÃ?ªtres en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. OrientÃ?© Ã? l'est, il offre une vue agrÃ?©able sur la rue, dans un environnement calme et rÃ?©sidentiel. L'appartement est actuellement louÃ?© en meublÃ?© pour un loyer mensuel de 490 € hors charges, auxquels s'ajoutent 70 € de provisions pour charges locatives. Les charges de copropriÃ?©tÃ?© s'Ã?©lÃ?¨vent Ã? environ 890 € par an, sans travaux Ã? prÃ?©voir, la rÃ?©sidence ayant rÃ?©cemment bÃ?©nÃ?©ficiÃ?© d'un ravalement de faÃ?§ade et de la rÃ?©fection des balcons. Proche des commerces, des Ã?©coles et parfaitement desservi par les transports en commun, ce bien bÃ?©nÃ?©ficie d'un emplacement stratÃ?©gique permettant de profiter pleinement de la vie toulousaine. PossibilitÃ?© d'acquÃ?©rir un parking dans la rÃ?©sidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr