Appartement 1 pièce - 117 700€

Photos disponibles de ce bien.

EXCLUSIVITÃ?â?° SIA IMMOBILIER SituÃ?© au 6 rue Jules VallÃ?¨s, Paris 11e, Ã? seulement 220 mÃ?¨tres du mÃ?©tro Charonne (ligne 9), ce bien se trouve au 4e et dernier Ã?©tage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Il s'agit d'une studette de 10,17 m2 en Carrez, comprenant : une piÃ?¨ce principale avec kitchenette, une mezzanine, et une salle d'eau. Le bien est vendu occuper, avec une locataire en place depuis 8 ans, offrant une sÃ?©curitÃ?© locative et un rendement stable. Ce bien constitue une opportunitÃ?© d'investissement intÃ?©ressante, adaptÃ?©e Ã?©galement pour un pied-Ã? -terre ou un logement Ã?©tudiant. Pour tout renseignement complÃ?©mentaire ou pour organiser une visite, contactez SIA Immobilier. Informations complÃ?©mentaires : Mandat de Vente : 142 - Honoraires : Charge Vendeur - CopropriÃ?©tÃ?© de 70 lots principaux - Charges GÃ?©nÃ?©rales de copropriÃ?©tÃ?© : 225 EUR / trimestre - Taxe fonciÃ?¨re : 235 EUR - MilliÃ?¨me de copropriÃ?©tÃ?© (11/1047) - Classement du logement en matiÃ?¨re de performance Ã?©nergÃ?©tique (DPE) : D - 169 KWh/m2/an d'Ã?©nergie finale- Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard entre 400 EUR et 570EUR, indexÃ?©s sur l'annÃ?©e 2025 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr