Appartement 3 pièces - 179 000€

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EXCLUSIVITE!
DÃ?©couvrez avec l'agence NESTENN Vitrolles, un appartement qui rÃ?©unit tous les critÃ?¨res recherchÃ?©s : luminositÃ?©, confort, calme et prestations modernes.
SituÃ?© dans un secteur rÃ?©sidentiel du 14? arrondissement, limitrophe du 13?, ce T3 se trouve au sein d'une rÃ?©sidence rÃ?©cente (2013), parfaitement entretenue et sÃ?©curisÃ?©e, et sÃ?©duit dÃ?¨s l'entrÃ?©e par sa clartÃ?© et son agencement idÃ?©al.

Le sÃ?©jour, baignÃ?© de soleil grÃ?¢ce Ã? son exposition plein sud, s'ouvre sur une superbe terrasse de 13 m² environ sans aucun vis-Ã? -vis, vÃ?©ritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine Ã?©quipÃ?©e apporte praticitÃ?© et modernitÃ?©.
CÃ?´tÃ?© nuit, deux chambres bien distribuÃ?©es offrent un confort optimal, le tout sans aucun travaux Ã? prÃ?©voir : vous n'avez plus qu'Ã? poser vos valises.

Un box fermÃ?© en sous-sol ainsi qu'un local vÃ?©lo commun complÃ?¨tent ces prestations de qualitÃ?©.

Le quartier, en plein essor, profite de la proximitÃ?© des Ã?©coles, commerces, axes rapides et transports tout en conservant une ambiance rÃ?©sidentielle apprÃ?©ciÃ?©e. Sa position Ã? la frontiÃ?¨re du 13? renforce l'attractivitÃ?© et la praticitÃ?© du secteur.

Un bien rare dans la zone, idÃ?©al pour une habitation principale ou un investissement pÃ?©renne.

Prix: 179 000&euro -
Mandat N°5089

Les honoraires d'agence sont intÃ?©gralement Ã? la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr
CopropriÃ?©tÃ?© de 58 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procÃ?©dure en cours).
Charges annuelles : 2361.24 euros.