Maison 4 pièces - 545 000€

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L'Office Immobilier de Simiane-Collongue vous prÃ?©sente Ã? la vente une maison de village neuve et lumineuse.L'adresse du bien, la vidÃ?©o de visite virtuelle et toutes les informations financiÃ?¨res sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rÃ?©fÃ?©rence 5574 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte :SituÃ?©e au c½ur du village de Simiane-Collongue, cette maison bÃ?©nÃ?©ficie de la proximitÃ?© des commoditÃ?©s, des Ã?©coles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique pour une famille. Description intÃ?©rieure :Au rez-de-chaussÃ?©e, dÃ?©couvrez une belle piÃ?¨ce de vie d'environ 60 m² avec une cuisine ouverte et Ã?©quipÃ?©e, s'ouvrant sur une terrasse exposÃ?©e sud-ouest. Une buanderie et des toilettes complÃ?¨tent cet espace.Ã?€ l'Ã?©tage, trois chambres spacieuses accompagnÃ?©es d'une salle de bain et de toilettes sÃ?©parÃ?©es. Avantages extÃ?©rieurs :La terrasse de 20 m², exposÃ?©e sud-ouest, prolonge l'espace de vie pour profiter de l'extÃ?©rieur. Prestations complÃ?©mentaires :Un grand garage fermÃ?© permet de garer jusqu'Ã? deux vÃ?©hicules. Construite avec des matÃ?©riaux de qualitÃ?© et dans un Ã?©tat neuf, cette maison est prÃ?ªte Ã? vous accueillir sans travaux nÃ?©cessaires.----Ã?€ votre service : Margaux COIGNARD - +33610197639Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculÃ?© au RSAC de Paris - N°909 119 182RÃ?©fÃ?©rence annonce : 6045-MACLe DPE est visible dans l'onglet informations Ã?©nergÃ?©tiques.Le prix indiquÃ?© comprend les honoraires Ã? la charge de l'acheteur d'un montant de 2.83% inclus dans le prix affichÃ?©.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLe bien est soumis au statut de la copropriÃ?©tÃ?©.Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 2 lots.Sans procÃ?©dure en cours.Environ 240 ââ??¬ de charges annuelles de copropriÃ?©tÃ?©.