Maison 5 pièces - 839 000€

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Maison d\'architecte - La Panouse - 13009 Skyline Real Estate vous propose de venir en plein coeur du cÃ?©lÃ?¨bre quartier de La Panouse pour y dÃ?©couvrir cette maison d\'architecte de 175m² Ã?©difiÃ?©e sur plusieurs niveaux.ImplantÃ?©e sur une parcelle d\'environ 700m², elle sÃ?©duit par son vaste jardin intime sans vis-Ã? -vis.BÃ?¢tie sur des bases solides, la propriÃ?©tÃ?© a bÃ?©nÃ?©ficiÃ?© d\'une extension et d\'une surÃ?©lÃ?©vation rÃ?©alisÃ?©es il y a plus de 30 ans, dans le respect des rÃ?¨gles de l\'art.Au rez-de-chaussÃ?©e, un hall d\'entrÃ?©e dessert le garage privatif de 22m² et la cave.Au premier Ã?©tage, vous trouverez une spacieuse et lumineuse piÃ?¨ce Ã? vivre avec cuisine ouverte, une suite parentale avec sa propre salle d\'eau (douche et baignoire), des toilettes sÃ?©parÃ?©es, ainsi qu\'un coin bureau. Les espaces sont baignÃ?©s de lumiÃ?¨re grÃ?¢ce aux grandes baies vitrÃ?©es.Le deuxiÃ?¨me Ã?©tage accueille trois chambres, un coin dressing, une grande mezzanine pouvant Ã?ªtre amÃ?©nagÃ?©e en salle de jeux, second salon ou espace dÃ?©tente, ainsi qu\'une salle d\'eau et des toilettes indÃ?©pendantes.PossibilitÃ?© d\'avoir plus de photos sur demande.DPE : C (121 kWh/m²/an)GES : C (21 kgCO2/m²/an)Taxe fonciÃ?¨re : 4.456eurosPour organiser une visite, contactez Charly au 06 19 88 91 49Honoraires Ã? la charge exclusive du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLa prÃ?©sente annonce a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© de M. Nicolas KASMI, mandataire indÃ?©pendant en immobilier (sans dÃ?©tention de fonds), agent commercial de la SAS Skyline Real Estate, immatriculÃ?©e au RSAC de Marseille sous le n°937 928 836, agissant pour le compte de la SAS Skyline Real Estate, titulaire de la carte professionnelle dÃ?©livrÃ?©e par la CCI Marseille-Provence