Maison 4 pièces - 270 000€

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Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 1979, d\'une surface habitable de 92 m² et d\'une surface totale de 136 m², vous offre un cadre de vie idÃ?©al pour vous ressourcer. Avec son jardin gazonnÃ?© et arborÃ?©, oÃ?¹ un olivier vient ajouter une touche de charme mÃ?©diterranÃ?©en, vous pourrez profiter pleinement de l\'extÃ?©rieur. L\'intÃ?©rieur, qui nÃ?©cessite quelques travaux de rÃ?©novation, propose un espace de vie spacieux, comprenant notamment un sÃ?©jour de 31 m², une cuisine de 12 m², ainsi que trois chambres de 11 m² chacune. Un garage de 30 m² et une vÃ?©randa de 13 m² viennent complÃ?©ter ce logement, offrant de nombreuses possibilitÃ?©s d\'amÃ?©nagement. La maison bÃ?©nÃ?©ficie Ã?©galement d\'un emplacement avantageux, avec plusieurs commerces Ã? proximitÃ?©, dont un supermarchÃ?© situÃ?© Ã? seulement 2 minutes Ã? pied. Les familles apprÃ?©cieront la prÃ?©sence d\'Ã?©tablissements scolaires Ã? quelques minutes de marche, offrant ainsi une grande facilitÃ?© pour les trajets quotidiens. Le quartier est Ã?©galement animÃ?© par des espaces de loisirs, tels que des terrains de sport et une plaine des sports, permettant aux rÃ?©sidents de pratiquer leurs activitÃ?©s favorites tout en Ã?©tant Ã? proximitÃ?© de leur domicile. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d\'Ã?©nergie pour un usage standard entre 2040.0 ¤ et 2790.0 ¤ indexÃ?©es aux annÃ?©es 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposÃ?© par Brice PHILEAS EI, agent commercial (RSAC 910709013).Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.89 % TTC charge acquÃ?©reur.Prix hors honoraires : 255 000 ¤. (gedeon_89598_32134261)