Maison 10 pièces - 1 149 000€

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L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous prÃ?©sente Ã? la vente en exclusivitÃ?© cette villa provenÃ?§ale au nord d'Aix-en-Provence. Situation et contexte :SituÃ?©e prÃ?¨s du centre-ville d'Aix-en-Provence, la villa offre un accÃ?¨s rapide aux commoditÃ?©s, aux transports en commun, aux axes routiers et Ã? la Gare TGV, ainsi qu'Ã? l'aÃ?©roport Marseille Provence. Description intÃ?©rieure :D'une surface approximative de 205 m², cette maison comprend un sÃ?©jour lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplÃ?©mentaires et une salle de bain. Elle est complÃ?©tÃ?©e par un appartement de 48 m² pouvant Ã?ªtre raccordÃ?© et un second appartement indÃ?©pendant de 40 m² en rez-de-jardin. Les Ã?©quipements incluent un chauffage par le sol via une pompe Ã? chaleur et des panneaux solaires pour l'eau sanitaire. Avantages extÃ?©rieurs :Le jardin de 2000 m² dispose de divers espaces de dÃ?©tente avec une vÃ?©gÃ?©tation abondante incluant bananiers, chÃ?ªnes, oliviers et figuiers. Une piscine et un jacuzzi agrÃ?©mentent l'extÃ?©rieur. Prestations complÃ?©mentaires :La maison, construite en 2003 par Mas Provence, offre une cave de 12 m², une buanderie et un garage de 35 m².----Ã?€ votre service : Audrey SALA - +33670513370Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculÃ?© au RSAC de Aix en provence - N°88922840RÃ?©fÃ?©rence annonce : 5618-AUSLe DPE est visible dans l'onglet informations Ã?©nergÃ?©tiques.Le prix indiquÃ?© comprend les honoraires Ã? la charge de l'acheteur d'un montant de 4.45% inclus dans le prix affichÃ?©.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr