Appartement 3 pièces - 350 000€
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L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente ce bel appartement T3 en rez-de-jardin d'une surface de 75 m², idéalement situé au pied du village de Cabriès, dans un environnement calme et résidentiel. L'intérieurL'appartement offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau.Les volumes sont harmonieux et la disposition bien pensée, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'extérieurVous profiterez d'un jardin privatif d'environ 150 m², parfait pour savourer les beaux jours et profiter d'un espace extérieur paisible.Des améliorations sont prévues dans les prochaines semaines afin d'optimiser l'aménagement et de valoriser les extérieurs.Le bien fait partie d'une petite copropriété à taille humaine de trois lots, offrant un cadre de vie paisible et convivial.La façade de la maison sera entièrement rénovée dans les prochaines semaines, offrant un rendu moderne et valorisant pour l'ensemble de la copropriété. Les plusDeux places de stationnement privativesEnvironnement calme et recherchéProximité immédiate du village, des commodités et des écoles LocalisationSitué au pied du village de Cabriès, vous profiterez d'un emplacement privilégié : 5 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, 15 minutes de l'aéroport Marseille Provence, et un accès rapide aux axes routiers principaux menant vers Aix-en-Provence et Marseille.L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5976-CDI (Lien direct sur les photos)----À votre service : Coraline DICHE - +33648829596Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314Référence annonce : 5976-CDI.Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.48% inclus dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe bien est soumis au statut de la copropriété.Dans une copropriété de 3 lots.Sans procédure en cours.Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.