Maison 5 pièces - 495 000€
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Votre agence immobiliÃ?¨re CENTURY 21 Horizons vous a dÃ?©nichÃ?© une pÃ?©pite, en exclusivitÃ?©. Dans un quartier calme et rÃ?©servÃ?©, cette maison de maÃ?§on Ã?©difiÃ?©e en 2013 en vente Ã? Caphan offre un cadre de vie idÃ?©al pour ceux qui cherchent Ã? Ã?©chapper au tumulte de la ville tout en Ã?©tant Ã? proximitÃ?© de commoditÃ?©s. Avec ses matÃ?©riaux de qualitÃ?© et son Ã?©tat impeccable, cette demeure est prÃ?ªte Ã? accueillir une nouvelle famille, harmonieusement implantÃ?©e sur ses 980 m² de terrain. L'intÃ?©rieur s'Ã?©tend sur une surface habitable de 130 mÃ?¨tres carrÃ?©s, avec un sÃ?©jour spacieux de 41 mÃ?¨tres carrÃ?©s, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Les trois chambres, toutes exposÃ?©es sud, bÃ?©nÃ?©ficient d'une luminositÃ?© naturelle abondante et offrent des espaces de sommeil confortables. La cuisine, semi ouverte, d'une superficie de 15 mÃ?¨tres carrÃ?©s, est Ã?©quipÃ?©e pour prÃ?©parer des repas dÃ?©licieux, tandis que la salle de bains et les deux WC rÃ?©pondent aux besoins de la famille. Un dÃ?©gagement de 6 mÃ?¨tres carrÃ?©s pouvant accueillir un espace bureau et une buanderie de 7 mÃ?¨tres carrÃ?©s complÃ?¨tent les espaces intÃ?©rieurs, offrant des solutions pratiques. Ã?€ l'extÃ?©rieur, une terrasse en pierre de 50 m² convie Ã? la dÃ?©tente et Ã? la jouissance de l'environnement calme. Une dÃ?©pendance de 25 m² pour rangement, stockage et bricolage est Ã?©galement disponible, rÃ?©pondant aux besoins d'une maison avec jardin. L'extÃ?©rieur offre un large espace stationnement gravillonnÃ?© au nord de la maison pour les vÃ?©hicules, ce qui vous permet de profiter pleinement du jardin et de la vue sur les arbres et la verdure au sud: un pur bonheur. Le quartier, connu pour sa tranquillitÃ?©, propose une qualitÃ?© de vie exceptionnelle. Les familles apprÃ?©cieront la proximitÃ?© du jardin d'enfants, de l'arrÃ?ªt de bus pour aller au collÃ?¨ge et la fÃ?ªte des voisins annuelle. Cette maison combine parfaitement l'espace, la qualitÃ?© de construction et la proximitÃ?© avec la nature, faisant d'elle un choix idÃ?©al pour ceux qui recherchent un mode de vie Ã?©quilibrÃ?© et paisible. Le DPE de cette propriÃ?©tÃ?© est classÃ?© B, indiquant une bonne performance Ã?©nergÃ?©tique. Avec son plancher chauffant rafraÃ?®chissant, sa climatisation rÃ?©versible, sa magnifique cheminÃ?©e en pierre, son portail automatique, son adoucisseur d'eau, son arrosage automatique et son forage, cette maison est Ã?©quipÃ?©e pour offrir un confort optimal tout au long de l'annÃ?©e. N'attendez pas qu'il soit trop tard, appelez nous au 04.88.45.02.70 pour planifier votre visite! Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard entre 880.0 ââ??¬ et 1240.0 ââ??¬ indexÃ?©es aux annÃ?©es 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).