Maison 10 pièces - 1 399 000€
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L'Office Immobilier d'Aix-En-Provence vous prÃ?©sente Ã? la vente cette spacieuse maison de 275 m², idÃ?©alement situÃ?©e Ã? CÃ?©lony, au calme dans un environnement arborÃ?©.L'adresse du bien, la vidÃ?©o de visite virtuelle et toutes les informations financiÃ?¨res sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rÃ?©fÃ?©rence 6010-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : SituÃ?©e dans un quartier recherchÃ?© d'Aix en Provence, Ã? seulement 4 km du centre, belle maison entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©e et sa maison d'amis totalement indÃ?©pendante sur un terrain clos et arborÃ?© de 3250 m². La premiÃ?¨re Ã?©cole et l'arrÃ?ªt de bus se trouvent Ã? seulement 500 mÃ?¨tres, la gare Ã? 10 km et l'aÃ?©roport de Marseille Ã? 25 km. Description intÃ?©rieure : La maison de plain-pied, de 250 m² environ, offre de beaux volumes et une trÃ?¨s belle hauteur sous plafond que l'on n'imagine pas de l'extÃ?©rieur. Elle comprend une entrÃ?©e, un grand salon, un espace TV, une cuisine Ã?©quipÃ?©e ouverte, un cellier, 7 chambres (dont 4 suites), 6 salles d'eau avec WC. Deux terrasses couvertes offrent ombrage en Ã?©tÃ?© et se dÃ?©couvrent en hiver. En dÃ?©pendance: une maison en pierre datant du 19Ã?¨me de 30 m² environ qui a Ã?©tÃ?© rÃ?©novÃ?©e en 2021. Avantages extÃ?©rieurs : Sur un terrain de 3250 m², vous profiterez d'un grand jardin, d'une piscine chauffÃ?©e 11x5 (au chlore, liner de 2022, PAC de 2020, bÃ?¢che Ã?©lectrique de 2018), de deux abris de jardin et d'une cave. Prestations complÃ?©mentaires : La maison, construite en 1980 a Ã?©tÃ?© rÃ?©novÃ?©e et offre tout le confort moderne: 3 climatisations rÃ?©versibles (PAC de 2021), huisseries double vitrage, chauffage au sol, 20 panneaux solaires (rÃ?©duction facture Ã?©lectricitÃ?©), fibre disponible, pergola bioclimatique de 2020. Eau du Canal de Provence et fosse septique, alarme. Sous sol d'une soixantaine de m², idÃ?©al pour home cinÃ?©ma ou salle de jeux.----Ã?€ votre service : VÃ?©ronique CLOUZET - +33663833843Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculÃ?© au RSAC de Aix en provence - N°509400362RÃ?©fÃ?©rence annonce : 6010-VCLLe DPE est visible dans l'onglet informations Ã?©nergÃ?©tiques.Le prix indiquÃ?© comprend les honoraires Ã? la charge de l'acheteur d'un montant de 2.72% inclus dans le prix affichÃ?©.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr