Appartement 3 pièces - 549 000€

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Aix-en-Provence, au coeur historique de la ville, se niche un appartement d'une rare Ã?©lÃ?©gance, situÃ?© rue d'Italie. Ce bien exceptionnel de 76,2 m², construit en 1890, vous invite Ã? un voyage dans le temps tout en offrant le confort moderne que vous mÃ?©ritez. DÃ?¨s l'entrÃ?©e, les tomettes d'origine au sol captivent le regard, tÃ?©moignant d'un charme authentique. La menuiserie en bois, avec ses finitions d'Ã?©poque, ajoute une touche de noblesse Ã? chaque piÃ?¨ce. Ce bien, situÃ?© au troisiÃ?¨me Ã?©tage d'un immeuble de caractÃ?¨re, bÃ?©nÃ?©ficie d'une lumiÃ?¨re naturelle abondante grÃ?¢ce Ã? une exposition ouest, idÃ?©ale pour admirer les couchers de soleil depuis la terrasse de 10 m². Imaginez-vous savourant un cafÃ?©, profitant d'une vue dÃ?©gagÃ?©e sur les toits pittoresques de la ville, un moment de tranquillitÃ?© rare en plein centre-ville. L'appartement se compose de trois piÃ?¨ces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou un couple en quÃ?ªte d'espace. La cuisine, Ã? la fois amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, est ouverte sur le salon spacieux et baignÃ?© de lumiÃ?¨re naturelle. Une salle d'eau avec toilettes et une salle de bains Ã? l'Ã?©tage, un coin lecture ou espace bureau complÃ?¨tent ce duplex ravissant. En termes de commoditÃ?©s, cet appartement ne laisse rien au hasard. Il est Ã?©quipÃ?© d'un chauffage au gaz et Ã?©lectrique, garantissant un confort optimal en toute saison. Pour votre tranquillitÃ?© d'esprit, un interphone assure la sÃ?©curitÃ?© des lieux. De plus, la connexion internet par fibre optique vous permet de rester connectÃ?© Ã? tout moment. Ce bien fait partie d'une copropriÃ?©tÃ?© de seulement sept lots, assurant une ambiance conviviale et intimiste. Les charges mensuelles s'Ã?©lÃ?¨vent Ã? un montant raisonnable de 50 €, incluant l'entretien des parties communes.