Maison 9 pièces - 1 790 000€
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L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous prÃ?©sente Ã? la vente une bastide spacieuse de 9 piÃ?¨ces idÃ?©ale pour une grande famille.L'adresse du bien, la vidÃ?©o de visite virtuelle et toutes les informations financiÃ?¨res sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rÃ?©fÃ?©rence 5993-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans le charmant village de Jouques Ã? 25 minutes d'Aix en Provence, magnifique bastide de construction traditionnelle, rÃ?©alisÃ?©e par Au Temps des Bastides, constructeur aixois de renom, d'environ 250 m² habitables sur un parc paysager de 6428 m², cocon de verdure au calme absolu, non isolÃ?©, un vrai coin de paradis. Elle se trouve Ã? quelques minutes en voiture des Ã?©coles, Ã? 30 km de la gare la plus proche et Ã? 49 km de l'aÃ?©roport de Marseille Provence. Description intÃ?©rieure : La bastide est lumineuse et offre une entrÃ?©e, un wc d'invitÃ?©s, un salon salle Ã? manger de 70 m², une cuisine Ã?©quipÃ?©e rÃ?©cente qui allie bois brut et bois blanc qui conduit sur une large terrasse couverte de 46 m² et un cellier. L'espace nuit du rez de jardin comprend un bureau, une suite parentale avec chambre, salle d'eau, piÃ?¨ce dressing et wc. L'Ã?©tage propose deux chambres, une salle d'eau et une seconde suite avec salle d'eau, 2 wc. Avantages extÃ?©rieurs : Le charme opÃ?¨re dÃ?¨s le portail franchi. La belle allÃ?©e qui conduit et descend Ã? l'espace parking longe des massifs fleuris ainsi qu'un muret en pierre sÃ?¨che. L'arrivÃ?©e cÃ?´tÃ?© nord dela maison mÃ?¨ne sous le patio d'entrÃ?©e, oÃ?¹ l'on devine les volumes gÃ?©nÃ?©reux de la bastide. La pelouse,tel un gazon anglais, tranche avec les massifs et chÃ?ªnes verts. Prestations complÃ?©mentaires : Prestations haut de gamme: sol en travertin, huisseries en bois, poutres apparentes, murs Ã? la chaux, cheminÃ?©e en pierre, rampe en fer forgÃ?©. Un chalet de 20 m², converti en salle de sport, un atelier, une gloriette en fer forgÃ?©, une piscine 10 x 5 au sel avec systÃ?¨me de fermeture automatique, un garage double et un appentis tuilÃ?© (82 m² au total) complÃ?¨tent les lieux. Panneaux solaires, pompe Ã? chaleur de 2023 (chauffage sol rafraichissant, faible consommation annuelle), eau du Canal de Provence, arrosage automatique, alarme avec camÃ?©ras, fontaines provenÃ?§ales. AuthenticitÃ?©, charme et confort moderne sont les maÃ?®tres mots pour dÃ?©crire cette belle propriÃ?©tÃ?©.----Ã?€ votre service : VÃ?©ronique CLOUZET - +33663833843Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculÃ?© au RSAC de Aix en provence - N°509400362RÃ?©fÃ?©rence annonce : 5993-VCLLe DPE est visible dans l'onglet informations Ã?©nergÃ?©tiques.Le prix indiquÃ?© comprend les honoraires Ã? la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affichÃ?©.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr