Maison 9 pièces - 1 490 000€
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L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous prÃ?©sente Ã? la vente cette spacieuse maison familiale.L'adresse du bien, la vidÃ?©o de visite virtuelle et toutes les informations financiÃ?¨res sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rÃ?©fÃ?©rence 6001-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : IdÃ?©alement situÃ?©e Ã? 5 minutes d'Aix en Provence Ã? St Marc de Jaumegarde, cette propriÃ?©tÃ?© bÃ?©nÃ?©ficie d'un cadre paisible, sans vis Ã? vis tout en Ã?©tant proche de la nature. Elle se situe Ã? environ 2 km de la premiÃ?¨re Ã?©cole, 8 km de la gare la plus proche et Ã? 30 km de l'aÃ?©roport Marseille-Provence. Description intÃ?©rieure : Cette maison de 225 m² offre un espace de vie gÃ?©nÃ?©reux et comprend au rez de chaussÃ?©e, une entrÃ?©e avec placards, une buanderie, deux chambres dont une avec accÃ?¨s sur la terrasse, une salle d'eau, une salle de bain, une grande cuisine Ã?©quipÃ?©e et un salon avec plafond cathÃ?©drale et cheminÃ?©e. L'Ã?©tage offre deux chambres, une salle de bain et un dÃ?©gagement. Au rez de jardin, avec son entrÃ?©e indÃ?©pendante et accÃ?¨s maison, un studio Ã?©quipÃ?© comprenant salon, cuisine amÃ?©ricaine, espace chambre, salle d'eau /WC. Avantages extÃ?©rieurs : Sur une parcelle de 2528 m², vous trouverez un magnifique jardin avec chÃ?ªnes verts et essences mÃ?©diterranÃ?©ennes et une piscine 12 x 5, parfait pour profiter des beaux jours. La terrasse spacieuse offre un lieu idÃ?©al pour accueillir amis et famille. Prestations complÃ?©mentaires : La propriÃ?©tÃ?© offre cinq places de parking, une cave amÃ?©nagÃ?©e, un sous sol et de nombreux espaces de rangement. Un garage de 33 m² et un carport tuilÃ?©. Chauffage gaz au sol au rdc et convecteurs Ã?©lectriques Ã? l'Ã?©tage Un potentiel de construction est Ã?©galement possible sur la parcelle, sous rÃ?©serve de l'accord du PLU actuel. Tout Ã? l'Ã?©gout, conformitÃ?© sur l'ensemble, beau potentiel.----Ã?€ votre service : VÃ?©ronique CLOUZET - +33663833843Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculÃ?© au RSAC de Aix en provence - N°509400362RÃ?©fÃ?©rence annonce : 6001-VCLLe DPE est visible dans l'onglet informations Ã?©nergÃ?©tiques.Le prix indiquÃ?© comprend les honoraires Ã? la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affichÃ?©.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr