Appartement 5 pièces - 690 000€

Photos disponibles de ce bien.

SUPERBE TYPE 5 DERNIER ETAGE 112 M² - LYON 6E ARRONDISSEMENT

L'Agence Christine Ziegler Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement Terrasse très lumineux de Type 5 d'une surface habitable de 112 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur , dans le 6ème arrondissement de Lyon à 2 pas de la Gare de la Part-Dieu comprenant :

Une entrée donnant sur salon / salle à manger de 47 m2 avec cheminée (rare)donnant accès à la Terrasse plein sud , une cuisine équipée donnant sur balcon et cellier, un premier dégagement donnant sur suite parentale avec chambre et salle de bain , un deuxième coin nuit desservant une chambre, une salle de bain et un WC.
Possibilité de créer une 3 ème chambre .

Très belles prestations :
- sol en marbre,
- plafond tendu dans cuisine
- parquet chêne,
- Cheminée en Onyx
- Toutes les fenêtres Double vitrage HDG ont été changées en 2024. Aucun bruit.
- Moustiquaires à toutes les fenêtres
- Chaudière ( individuel gaz )de 2010
- Tableau électrique neuf de 2024
- Terrasse avec arrosage automatique + 2 Stores bannes électriques
- Sécurité: Alarme dans l'appartement + dans la cave
- Possibilité de garage double .

Une cave privative en sous-sol et un garage simple en sous-sol complètent ce bien.
Possibilité de garage double en supplément.

Copropriété bien entretenue et sécurisée à 2 pas des écoles, commerces, métro et de la gare . Parc de la Tete d'or à 15 minutes à pied..