Appartement 1 pièce - 154 000€

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Superbe studio avec grande terrasse ? IdÃ?©al investisseur ! ? La Duranne Haute, Aix-en-Provence Venez dÃ?©couvrir ce charmant studio de 25,05 m² situÃ?© au 1er Ã?©tage dâ€â?¢une rÃ?©sidence rÃ?©cente, fermÃ?©e et sÃ?©curisÃ?©e dans le quartier prisÃ?© de La Duranne Haute. Ce bien parfaitement agencÃ?© se compose de : - Une piÃ?¨ce Ã? vivre lumineuse avec accÃ?¨s direct Ã? la terrasse, - Une cuisine Ã?©quipÃ?©e moderne (Ã?©vier, plaques Ã?©lectriques, hotte, rÃ?©frigÃ?©rateur et rangements hauts et bas), - Une belle salle de bains avec baignoire, meuble vasque, WC intÃ?©grÃ?© et sÃ?¨che serviettes. Atout rare : une superbe terrasse de 16 m², orientÃ?©e Ouest, offrant un bel espace extÃ?©rieur idÃ?©al pour vos moments de dÃ?©tente ou vos repas en plein air. Investissement locatif de qualitÃ?© : - Loyer actuel hors charges : 564,23 ââ??¬ / mois - RentabilitÃ?© locative : 4,40 % - Taxe fonciÃ?¨re : 617 ââ??¬ / an - Charges de copropriÃ?©tÃ?© : 643,58 ââ??¬ / an (dont 475,68 ââ??¬ rÃ?©cupÃ?©rables sur le locataire) RÃ?©sidence calme, Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate des commerces, Ã?©coles, transports et axes autoroutiers, dans un environnement en plein dÃ?©veloppement. Un bien idÃ?©al pour un investissement serein et rentable, sans travaux Ã? prÃ?©voir ! * Surface habitable : 25,05 m² * Terrasse : 16 m² orientÃ?©e Ouest * RÃ?©sidence fermÃ?©e et sÃ?©curisÃ?©e * RentabilitÃ?© : 4,40 % Contactez nous au plus vite pour positionner une visite au 06 79 33 70 23 ou par e-mail Ã? l'adresse : [email protected]