Maison 4 pièces - 430 000€

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LISE DELBREIL vous prÃ?©sente en exclusivitÃ?© :SituÃ?©e au calme, dans un environnement rÃ?©sidentiel recherchÃ?©, cette villa moderne de 2018 offre 117 m² habitables sur une parcelle de 400 m², entiÃ?¨rement clÃ?´turÃ?©e et arborÃ?©e.Au rez-de-chaussÃ?©e, vous dÃ?©couvrirez un bel espace de vie lumineux avec poÃ?ªle Ã? bois et poÃ?ªle Ã? granulÃ?©s, une cuisine Ã?©quipÃ?©e ouverte sur le sÃ?©jour, ainsi quâ€â?¢une suite parentale comprenant dressing et salle dâ€â?¢eau.Un WC sÃ?©parÃ?© complÃ?¨te ce niveau.Ã?€ lâ€â?¢Ã?©tage, deux chambres spacieuses, une salle dâ€â?¢eau moderne et un WC indÃ?©pendant assurent confort et fonctionnalitÃ?© pour toute la famille.CÃ?´tÃ?© extÃ?©rieur, on dÃ?©couvre une piscine sÃ?©curisÃ?©e, cuisine dâ€â?¢Ã?©tÃ?©, boulodrome et terrasse ombragÃ?©e.Un garage avec coin buanderie complÃ?¨te ce bien.Le tout avec climatisation rÃ?©versible, double vitrage, volets roulants Ã?©lectriques et aucun travaux Ã? prÃ?©voir.Une maison clÃ?© en main, alliant confort, modernitÃ?© et douceur de vivre.Honoraires Ã? la charge du vendeur. Classe Ã?©nergie B, Classe climat A Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2023 : entre 650.00 et 940.00 ââ??¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise DELBREILAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908974611.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr