Maison 4 pièces - 949 000€

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L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence (13100) vous présente en exclusivité cette charmante maison au calme, à deux pas de toutes les commodités. Situation et contexte :Idéalement située à proximité des établissements scolaires réputés (IBS/5km, La Nativité/3.5km et HPP/2.2km), avec un accès facile à la gare TGV/13 km, à l'aéroport Marseille Provence, et aux axes autoroutiers. Description intérieure :Cette maison sur le très prisé Chemin de la Blaque offre un aménagement fonctionnel avec 3 chambres, une salle de bains et une buanderie. Avec une surface habitable totale d'environ 100 m², elle dispose de la possibilité d'un agrandissement de 40 m². Avantages extérieurs :Sur une parcelle piscinable de plus de 5500m2, alimentée par le canal de Provence, découvrez 80 oliviers environ et essences provençales, apportant une touche méditerranéenne aux extérieurs. Prestations complémentaires :Cette maison à rénover est située dans un environnement paisible et résidentiel, la rendant idéale pour ceux recherchant calme et proximité immédiate des commodités urbaines.----À votre service : Sophie JODAR - +33672840949Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885Référence annonce : 5774-SJOLe DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.40% inclus dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr