Maison 8 pièces - 1 295 000€
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M-OI Aix-en-Provence vous propose Ã? la vente cette villa contemporainede 185 m², quartier du Pont de l'Arc.   Situation et contexte :Cette propriÃ?©tÃ?© se situe Ã? 5mn du centre-ville Aix et Ã? proximitÃ?©immÃ?©diate des commerces et des axes routiers, tout en bÃ?©nÃ?©ficiant d'unenvironnement paisible et verdoyant.   Description intÃ?©rieure : TrÃ?¨s lumineuse, cette maison offre des volumes gÃ?©nÃ?©reux et des matÃ?©riaux de qualitÃ?©. Le rez-de-chaussÃ?©e comprend une piÃ?¨ce de vie lumineuse et Ã?©purÃ?©e, ainsi qu'une chambre avec salle de douche attenante. Ã?€ l'Ã?©tage, on trouve une suite principale, ainsi qu'un grand bureau ou salon supplÃ?©mentaire.   Coin nuit :L'Ã?©tage dispose Ã?©galement de deux chambres supplÃ?©mentaires partageant une salle d'eau. Deux toilettes indÃ?©pendants complÃ?¨tent cet espace.   Avantages extÃ?©rieurs :ImplantÃ?©e sur un terrain de 1 500 m² avec une grande terrasse, la maison offre un jardin arborÃ?© et une piscine au sel avec un systÃ?¨me d'Ã?©lectrolyse.Prestations complÃ?©mentaires : Un garage de 20 m2 ainsi qu'une grande cave de 45 m2 sont inclus, offrant un espace de stationnement et de stockage sÃ?©curisÃ?©s. Proche des Ã?©coles internationales IBS et CIPEC.L'adresse du bien, la vidÃ?©o de visite virtuelle et toutes les informations financiÃ?¨res sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rÃ?©fÃ?©rence 5647-ABO (Lien direct sur les photos)----Ã?€ votre service : Annette BONNY - +33614517367Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculÃ?© au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015RÃ?©fÃ?©rence annonce : 5647-ABO.Le DPE est visible dans l'onglet informations Ã?©nergÃ?©tiques.Le prix indiquÃ?© comprend les honoraires Ã? la charge de l'acheteur d'un montant de 3.60% inclus dans le prix affichÃ?©.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLe bien est soumis au statut de la copropriÃ?©tÃ?©.Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 12 lots.Sans procÃ?©dure en cours.Environ 300 ââ??¬ de charges annuelles de copropriÃ?©tÃ?©.