Maison 8 pièces - 1 870 000€
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IdÃ?©alement situÃ?©e Ã? Puyricard, Ã? deux pas des commerces, des arrÃ?ªts de bus et Ã? seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette magnifique villa contemporaine T8 de 265 m2 offre un cadre de vie d'exception, alliant design moderne, lumiÃ?¨re naturelle et prestations haut de gamme. Ã?â?°difiÃ?©e en 2003 sur un terrain paysager de 2 500 m2, elle s'accompagne d'une dÃ?©pendance T3 de 36 m2 entiÃ?¨rement Ã?©quipÃ?©e. DÃ?¨s l'entrÃ?©e, le ton est donnÃ?© : volumes gÃ?©nÃ?©reux et lumiÃ?¨re omniprÃ?©sente grÃ?¢ce aux grandes baies vitrÃ?©es qui ouvrent sur le jardin et la terrasse. Le vaste sÃ?©jour de 100 m2, baignÃ?© de soleil et exposÃ?© Sud/Ouest, sÃ?©duit par ses lignes Ã?©purÃ?©es et son atmosphÃ?¨re conviviale. Il s'Ã?©tend naturellement vers une terrasse en bois exotique de 150 m2 dominant un espace extÃ?©rieur d'exception, avec une piscine chauffÃ?©e dotÃ?©e d'un spa intÃ?©grÃ?©, pataugeoire et cascade pour des moments de dÃ?©tente absolue. La cuisine sÃ?©parÃ?©e, entiÃ?¨rement Ã?©quipÃ?©e et tournÃ?©e vers la terrasse, invite Ã? la convivialitÃ?©. Le rez-de-chaussÃ?©e comprend Ã?©galement deux bureaux lumineux, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre spacieuse avec entrÃ?©e indÃ?©pendante, idÃ?©ale pour une suite parentale ou une activitÃ?© libÃ?©rale. Ã?€ l'Ã?©tage, vous trouverez quatre chambres, dont deux magnifiques suites parentales avec dressing et salle de bains privative. Deux autres chambres disposent de balcons privatifs, offrant une vue dÃ?©gagÃ?©e sur la nature environnante. Ã?€ l'extÃ?©rieur, le jardin paysager sans vis-Ã? -vis propose de nombreux espaces de dÃ?©tente : boulodrome, carport double, espaces de stockage, plusieurs places de stationnement et la dÃ?©pendance T3 indÃ?©pendante avec jardin privatif. CÃ?´tÃ?© confort : chauffage/rafraÃ?®chissement par le sol, volets roulants Ã?©lectriques, eau du Canal de Provence, arrosage automatique et Ã?©clairage d'ambiance complÃ?¨tent cet ensemble aux prestations irrÃ?©prochables. Une propriÃ?©tÃ?© rare, alliant Ã?©lÃ?©gance contemporaine, volumes gÃ?©nÃ?©reux et art de vivre en extÃ?©rieur, Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate des commoditÃ?©s et du centre d'Aix-en-Provence. Prix de vente: 1 870 000EUR FAI (honoraires charge acquÃ?©reur inclus, 3.2%)