Appartement 3 pièces - 273 000€

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Dans le centre historique de Bordeaux, quartier Grosse Cloche, bel appartement situÃ?© au troisiÃ?¨me Ã?©tage d'un immeuble en pierre entiÃ?¨rement restaurÃ?© (faÃ?§ade, parties communes, toitures).Il se compose d'une belle piÃ?¨ce de vie, d'une cuisine, d'une salle Ã? manger, d'une chambre et d'une salle d'eau.Vous serez sÃ?©duit par la luminositÃ?© de ce bien qui a conservÃ?© tout le charme de l'ancien : parquet, cheminÃ?©es, hauteur sous plafond.Vous trouverez Ã?©galement un cellier au mÃ?ªme niveau que l'appartement ainsi qu'une grande cave au sous-sol.IdÃ?©alement placÃ?©, les commerces et transport (Tram A, B, C et D) sont Ã? proximitÃ?©.Honoraires inclus de 5% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 260 000 ââ??¬. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prÃ?©visionnel 248,92 ââ??¬/an. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Classe Ã?©nergie F, Classe climat C Logement Ã? consommation Ã?©nergÃ?©tique excessive. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1740.00 ââ??¬ et 2390.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.