Appartement 7 pièces - 740 000€
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Ã?€ deux pas de la cÃ?©lÃ?¨bre place de la ComÃ?©die, au cÃ?ur du Montpellier vibrant et piÃ?©ton, cet appartement hors normes vous ouvre les portes dâ€â?¢un lieu de vie exceptionnel, chargÃ?© dâ€â?¢histoire et habitÃ?© par la couleur.InstallÃ?© dans un ancien hÃ?´tel particulier du dÃ?©but du XXe siÃ?¨cle, ce bien de plus de 220 m² rÃ?©partis sur deux niveaux surprend Ã? chaque pas : 4,5 mÃ?¨tres de hauteur sous plafond, carreaux de ciment authentiques, radiateurs en fonte sculptÃ?©s, volumes gÃ?©nÃ?©reux et atmosphÃ?¨re rÃ?©solument artistique. Ici, rien nâ€â?¢est standard : les 5 chambres, le bureau, le salon de 33 m² et la cuisine-salle Ã? manger de 48 m² composent un espace oÃ?¹ se mÃ?ªlent cachet ancien et touches contemporaines assumÃ?©es. Chaque piÃ?¨ce est pensÃ?©e comme un dÃ?©cor, offrant Ã? ses occupants un cadre de vie haut en personnalitÃ?©. En fond de cour dâ€â?¢une petite copropriÃ?©tÃ?©, au calme, ce lieu rare sÃ?©duira les citadins amoureux de patrimoine et dâ€â?¢originalitÃ?©.Un vÃ?©ritable coup de cÃ?ur pour ceux qui veulent vivre autrement, en plein centre.Ce bien ne ressemble Ã? aucun autre. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous surprendre.Honoraires inclus de 4.17% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 710 400 ââ??¬. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prÃ?©visionnel 3 316 ââ??¬/an. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Classe Ã?©nergie C, Classe climat C Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 1885.00 et 2551.00 ââ??¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 017 638.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr
