Maison 5 pièces - 249 000€

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Votre agence CENTURY 21 Horizons vous prÃ?©sente dans le quartier recherchÃ?© de MouleyrÃ?¨s, Ã? quelques pas de la tour LUMA, cette maison de 90 m² situÃ?©e dans un ancien moulin datant de 1830, l'un des derniers encore debout dans ce secteur chargÃ?© d'histoire. Un bien rare et atypique, idÃ?©al pour les amateurs de charme ancien comme pour un projet d'investissement locatif. DÃ?¨s l'entrÃ?©e, vous dÃ?©couvrez un espace de vie singulier, avec un salon aux volumes arrondis, typiques de l'architecture du moulin. S'en suivent une cuisine indÃ?©pendante, une salle Ã? manger Ã?©quipÃ?©e d'une cheminÃ?©e et un accÃ?¨s direct Ã? une terrasse agrÃ?©able, parfaite pour profiter des beaux jours. Un toilette indÃ?©pendant complÃ?¨te ce niveau. Ã?€ l'Ã?©tage, on retrouve une chambre dans la continuitÃ?© du bÃ?¢ti circulaire, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une premiÃ?¨re chambre et un WC. Au dernier Ã?©tage, une deuxiÃ?¨me chambre sous toit vient complÃ?©ter l'ensemble. La maison dispose Ã?©galement d'un garage, situÃ?© sous la terrasse, et bÃ?©nÃ?©ficie d'un environnement calme, au fond d'une impasse. Des travaux de remise au goÃ?»t du jour sont Ã? prÃ?©voir, notamment pour valoriser pleinement le potentiel du lieu. Un bien atypique, Ã? voir sans tarder. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard entre 1220.0 ââ??¬ et 1730.0 ââ??¬, indexÃ?©es Ã? l'annÃ?©e 2021 (abonnements compris). Bien proposÃ?© par Sophie CIPPICIANI EI, agent commercial (RSAC 788801140)