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SituÃ?©e dans un environnement calme et recherchÃ?©, Ã? proximitÃ?© du centre-ville et du lac, cette villa contemporaine de 2023 dÃ?©veloppe 187 m2 habitables sur un terrain plat de 1 500 m2. La maison sÃ?©duit par ses volumes confortables et son agencement fonctionnel. Le grand sÃ?©jour, baignÃ?© de lumiÃ?¨re et ouvert sur la terrasse ainsi que sur la piscine, s'accompagne d'une cuisine Ã?©quipÃ?©e avec arriÃ?¨re-cuisine. Le rez-de-chaussÃ?©e comprend Ã?©galement un dressing d'entrÃ?©e, une buanderie et un vaste bureau, offrant un confort de vie optimal au quotidien. CÃ?´tÃ?© nuit, la villa dispose de quatre chambres : une suite parentale en rez-de-chaussÃ?©e avec dressing et salle de bains, une seconde suite Ã? l'Ã?©tage, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de douche. Ã?€ l'extÃ?©rieur, une belle terrasse couverte avec cuisine d'Ã?©tÃ?© prolonge l'espace de vie. Le jardin, idÃ?©alement orientÃ?©, accueille une piscine chauffÃ?©e dans un cadre verdoyant et sans vis-Ã? -vis. Un garage fermÃ?© vient complÃ?©ter l'ensemble. Une maison rÃ?©cente et agrÃ?©able Ã? vivre, alliant confort, luminositÃ?© et proximitÃ?© des commoditÃ?©s. Prix de vente : 2 300 000 EUR Honoraires inclus Ã? la charge de l'acquÃ?©reur Ã? 4,45% du prix du bien hors honoraire soit 2 200 000 EUR net vendeur. Ce bien vous est prÃ?©sentÃ?© par Johanna Arriau Agent Commercial IndÃ?©pendant RSAC : 511 313 975 RCP : ACI27369 Pour obtenir des informations concernant les risques potentiels auxquels ce bien pourrait Ã?ªtre exposÃ?©, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur DVIMMOBILIER