Maison 8 pièces - 446 250€
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Au cÃ?ur du charmant village de GOXWILLER, Ã? quelques kilomÃ?¨tres d'OBERNAI et de BARR et Ã? deux pas de l'accÃ?¨s Ã? l'autoroute A35 nous vous proposons de dÃ?©couvrir cette trÃ?¨s belle MAISON DE VILLAGE atypique et pleine de caractÃ?¨re.ImplantÃ?©e sur un terrain de 4.22 ares cette maison spacieuse dÃ?©veloppe plus de 180 m² habitables, rÃ?©novÃ?©e dans un esprit contemporain avec beaucoup de luminositÃ?© et des 1/2 niveaux elle offre les volumes suivants:AU PREMIER NIVEAU vous trouverez:- 1 entrÃ?©e- 1 toilette avec lave mains- 1 cellier- 1 cuisine entiÃ?¨rement amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e avec son Ã?®lot central- 1 salle Ã? manger avec son poÃ?ªle Ã? bois-1 chambre ou espace bureau de plus de 15 m² avec de nombreux rangements- 1 salle de bains avec espace buanderie intÃ?©grÃ?©Ces espaces allient confort moderne et charme des Ã?©lÃ?©ments anciens de la maison.AU PREMIER 1/2 NIVEAU cous dÃ?©couvrirez:- 1 trÃ?¨s beau volume 'salon' lumineux avec plafond cathÃ?©drale de plus de 37 m²- 1 terrasse couverte avec coursive filante de plus de 43 m², idÃ?©ale pour les dÃ?®ners d'Ã?©tÃ?©AU SECOND NIVEAU, 1 trÃ?¨s bel espace de 23 m² dessert les volumes suivants:- 1 toilette- 1 salle d'eau avec douche Ã? l'italienne et double vasque- 3 spacieuses chambres Ã? coucher avec placards intÃ?©grÃ?©s ( 12.80 m², 16 m² et 16.50 m²)1 grenier Ã? amÃ?©nager reste disponible si nÃ?©cessaire.EN REZ DE COUR, nous vous proposons de dÃ?©couvrir aprÃ?¨s un porche couvert de 34 m²:- 1 trÃ?¨s belle cour arborÃ?©e sans vis Ã? vis- 1 espace jardin Ã? crÃ?©er oÃ?¹ l'implantation d'une piscine est possible- 1 cave, 1 chaufferie, 1 espace de stockage, des anciennes Ã?©curiesainsi que plusieurs places de stationnement.RÃ?©novÃ?©e avec beaucoup de goÃ?»t et des matÃ?©riaux de qualitÃ?©, cette maison spacieuse allie le charme de l'ancien et la modernitÃ?©. Elle est idÃ?©ale pour une famille.Je suis Ã? votre Ã?©coute pour toute question et Ã? votre disposition pour vous proposer une visite au 06.83.43.54.25AGENCE L'ALSACIENNEStÃ?©phane BOSSERT4, Grand Rue67 140 BARRHonoraires inclus de 5% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 425 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie D, Classe climat D Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 3106.00 ââ??¬ et 4204.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.