Appartement 4 pièces - 485 500€

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Fiche Id-CLM175654 : EmmÃ?©nagez immÃ?©diatement. Dans une rÃ?©sidence sÃ?©curisÃ?©e situÃ?©e proche de Lyon 3 - et des rues commerÃ?§antes du cours du Dr Long - Ã? deux minutes Ã? pied de la station du tramway Balzac qui vous conduit en 6 minutes Ã? la gare Part Dieu. De conception BBC - dans une Ã?©lÃ?©gante rÃ?©sidence - certifiÃ?© NF Habitat RT 2012 - elle profite des meilleures solutions d'isolation acoustique et thermique. DPE:B - chauffage individuel par pompe Ã? chaleur. Les Ã?©conomies d'Ã?©nergies DPE:B sont spectaculaires. Bel appartement de 94m2 de qualitÃ?© au 3Ã?¨me Ã?©tage - avec une terrasse de 13m2 sans vis Ã? vis - est composÃ?© d'un sÃ?©jour de 34m2 - calme et lumineux - trois chambres calmes dont l'une de 12 m2 avec grande SDE - wc et Salle de bain - buanderie - nombreux placards. Deux parkings au sous-sol en sus Ã? 40 000 € complÃ?¨tent ce bien de qualitÃ?©. Les frais de transactions sont Ã? la charge du vendeur. Vous bÃ?©nÃ?©ficiez des frais de notaires rÃ?©duits arrondis Ã? 10 000€. Vous devez visiter ce bien lumineux - rare et confortable. - Mentions lÃ?©gales : ProposÃ?© Ã? la vente Ã? 485500 Euros (honoraires Ã? la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriÃ?©tÃ?© - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrÃ?©tariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)