Maison 5 pièces - 587 500€
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Kriegsheim †Maison familiale 166 m² sur 8a21ca, cadre bucoliqueAu calme, dans un environnement prisÃ?© de Kriegsheim, dÃ?©couvrez une maison de 1995 soignÃ?©e, idÃ?©ale pour une vie de famille et les moments conviviaux.Lâ€â?¢essentiel130 m² habitables (env. 166 m² au sol)4 chambres (dont une RDC)Espace de vie dâ€â?¢env. 59 m² (sÃ?©jour/salle Ã? manger ouvert sur cuisine Ã?©quipÃ?©e)Terrain piscinable de 821 m², arborÃ?©Grande terrasse avec pergola bioclimatiqueSous-sol complet (stationnement, rangement, atelier, buanderie)Chauffage fioul : plancher chauffant au RDC + radiateurs Ã? lâ€â?¢Ã?©tageTravaux rÃ?©cents : isolation et portes-fenÃ?ªtres refaitesAtouts & cadre de vieAu RDC, une chambre/bureau complÃ?¨te un vaste sÃ?©jour traversant la cuisine et le Salon SÃ?©jour donnent de plain-pied sur la terrasse, assurant un accÃ?¨s direct Ã? lâ€â?¢extÃ?©rieur (piscine envisageable, espace jeux, potager) et une circulation dedans/dehors idÃ?©ale. Ã?€ lâ€â?¢Ã?©tage, trois vraies chambres assurent confort et intimitÃ?©. Le sous-sol total libÃ?¨re lâ€â?¢espace du quotidien. Le tout dans une Impasse rÃ?©sidentielle verdoyante, Ã? proximitÃ?© des commoditÃ?©s et des axes de lâ€â?¢EuromÃ?©tropole.Pas de copropriÃ?©tÃ?© ââ? ' pas de charges et pas de procÃ?©dure en cours.AnnÃ?©e de construction : 1995.DPE/GES : Dossier transmis Ã? la demande.ERP / Risques : informations consultables sur georisques.gouv.fr.Prix & honorairesPrix de vente FAI : 587 500 ââ??¬.Honoraires TTC : 5 % Ã? la charge de lâ€â?¢acquÃ?©reur, soit 27 500 ââ??¬.Net vendeur : 560 000 ââ??¬.Pour le dossier complet (diagnostics, plans, ERP, etc.) et organiser une visite qualifiÃ?©e, contactez AXâ€â?¢HOME IMMOBILIER.Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite  ?Contactez Jeanâ€â??Marc SCHIEBEL • AXâ€â?¢HOME IMMOBILIERð?? 03 88 61 37 09 - 06 09 42 78 64âœâ?°? [email protected] | www.axhome.immoLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr.Deux agences pour plus de proximitÃ?© : - 104 A Route de Saverne - Oberhausbergen- 33 AllÃ?©e de l'Economie - Wiwersheim#MaisonAVendre #Kriegsheim #BasRhin #Alsace #GrandEst #MaisonFamiliale #4Chambres #126m2 #TerrainPiscinable #Jardin #Terrasse #PergolaBioclimatique #SousSol #PlancherChauffant #CuisineEquipee #1995 #CadreBucolique #AXHOMEImmobilierHonoraires inclus de 4.91% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 560 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie D, Classe climat D Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 2745.00 ââ??¬ et 3715.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. .Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximitÃ?© pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)Wiwersheim - 33 AllÃ?©e de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)