Maison 5 pièces - 163 000€

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A vendre limite Gard ArdÃ?¨che, secteur Peyremale, maison lumineuse Ã? rafraichir, dans l'environnement paisible d'un hameau entourÃ?© de nature Ã? proximitÃ?© des lieux de baignade et de toutes les commoditÃ?©s. L'habitation comprend sur 74m2 : une cuisine, un salon ouvrant sur une belle terrasse couverte avec une vue dÃ?©gagÃ?©e, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Au rez-de-chaussÃ?©e, les caves et le garage totalisent 86m2 le garage pourrait Ã?ªtre amÃ?©nagÃ?© en atelier ou cuisine d'Ã?©tÃ?©. Le jardin arborÃ?© et clos autour de la maison est de taille modeste mais sa terre est fertile, idÃ?©ale pour y cultiver son potager et quelques fleurs arrosÃ?©s par l'eau du puits une parcelle de bois de 398m2 non attenante (3,5km) fournira tout le bois nÃ?©cessaire Ã? la cheminÃ?©e. La maison est habitable immÃ?©diatement elle ne nÃ?©cessite qu'un rafraichissement intÃ?©rieur. Chauffage central fuel. Raccordement au tout Ã? l'Ã?©gout tout proche Ã? prÃ?©voir (taxe de raccordement dÃ?©jÃ? acquittÃ?©e). RÃ?©f : 25101061- www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr