Maison 4 pièces - 179 000€

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A vendre dans le centre historique d'un village voisin de BARJAC, maison de village 70m2 qui a fait l'objet d'une rÃ?©novation complÃ?¨te privilÃ?©giant de larges ouvertures et des matÃ?©riaux nobles en harmonie avec la pierre. Au rez-de-chaussÃ?©e, la cuisine Ã?©quipÃ?©e est neuve avec son Ã?¯lot central, Ã? cÃ?´tÃ?© du salon cosy avec sa voÃ?»te en pierres apparentes. Un large escalier de travertin mÃ?¨ne au 1er Ã?©tage oÃ?¹ se trouvent la chambre parentale, ainsi qu'un toilette sÃ?©parÃ?© et un placard-buanderie. Puis, sous les toits, la seconde chambre en suite bÃ?©nÃ?©ficie d'une fenÃ?ªtre plein-ceintre et de 2 velux pour admirer nos ciels Ã?©toilÃ?©s. Beaucoup de cachet et une surface habitable optimisÃ?©e dans ce petit cocon joliement mis en valeur par l'Ã?©clairage. ElectricitÃ?©, plomberie, menuiseries bois double vitrage, cuisine, toiture, sols et escalier en travertin: tout est neuf ! Aucun travaux Ã? prÃ?©voir, frais de notaire rÃ?©duits et exonÃ?©ration taxe fonciÃ?¨re jusqu'en 2027. Nombreuses places de parking Ã? 30m. A proximitÃ?© des grands sites touristiques du Gard et de l'ArdÃ?¨che, c'est une rÃ?©sidence secondaire idÃ?©ale, un pied Ã? terre propice Ã? la location saisonniÃ?¨re ou un premier achat. RÃ?©f 2504933 - www.itc-immobilier.com - Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florence ODIN au 06.79.45.27.57 (Immatriculation : 829285295 R.C.A.S NÃ?®mes) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr