Appartement 4 pièces - 265 000€

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SIGA CÃ?´tÃ?© Sud vous propose un appartement T4 de 98 m2 situÃ?© dans le quartier de Sainte-Marguerite (13009 Marseille). Au troisiÃ?¨me Ã?©tage sur six avec ascenseur d'une rÃ?©sidence semi-rÃ?©cente, ce bien traversant et lumineux offre de beaux volumes et un cadre de vie agrÃ?©able. Il comprend un hall d'entrÃ?©e avec rangements, un vaste sÃ?©jour-salon climatisÃ?© de 31 m2 ouvrant sur un balcon-terrasse, deux chambres donnant sur un grand balcon fermÃ?© ainsi qu'une troisiÃ?¨me chambre spacieuse. La cuisine ouverte sur le salon est prolongÃ?©e par une loggia. Une salle de bains avec une douche et des toilettes sÃ?©parÃ?©es complÃ?¨tent l'ensemble. Les prestations incluent le chauffage et l'eau chaude individuels au gaz, le double vitrage, la climatisation et de nombreux rangements. Un parking privatif au sein de la rÃ?©sidence et une cave viennent parfaire ce bien. L'appartement bÃ?©nÃ?©ficie d'un emplacement idÃ?©al, Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate des commerces, Ã?©coles, transports et commoditÃ?©s. Prix de vente : 265 000 EUR, honoraires inclus Ã? la charge du mandant. Bien soumis au statut de la copropriÃ?©tÃ?©. Aucune procÃ?©dure en cours. Quote-part mensuelle des charges : 193 EUR. DPE : D. Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : 2200 EUR.