Appartement 4 pièces - 290 000€
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DÃ?©couvrez lâ€â?¢appartement 'Lucas', un vÃ?©ritable cocon familial lumineux et spacieux situÃ?© au 3Ã?¨me Ã?©tage dâ€â?¢une rÃ?©sidence calme et sÃ?©curisÃ?©e de 2018. D'une surface gÃ?©nÃ?©reuse de 82m2, ce T4 traversant orientÃ?© plein sud offre un cadre de vie idÃ?©al pour les familles Ã? la recherche de confort, de modernitÃ?© et de sÃ?©rÃ?©nitÃ?©. Le gros atout de ce bien ? Son immense sÃ?©jour de plus de 38m2 baignÃ?© de lumiÃ?¨re naturelle, ouvrant sur un balcon de 14m2 sans vis-Ã? -vis, avec vue sur lâ€â?¢intÃ?©rieur arborÃ?© de la rÃ?©sidence. Lâ€â?¢appartement se compose de :• Un vaste sÃ?©jour/salle Ã? manger lumineux• Une cuisine ouverte amÃ?©nager avec gout• Trois chambres, dont une chambre parentale de plus de 12m2• Une salle de bains• Un WC sÃ?©parÃ?©â€¢ Un garage fermÃ?© en sous-solSituÃ?© Ã? la limite entre le centre-ville de Saint-Priest et le quartier rÃ?©sidentiel de Revaison, Lucas bÃ?©nÃ?©ficie de toutes les commoditÃ?©s Ã? proximitÃ?© : Ã?©coles, commerces, transports en commun (bus et tram T2), tout en profitant du calme absolu dâ€â?¢une rÃ?©sidence en retrait de la rue.Les atouts de 'Lucas' :• RÃ?©sidence rÃ?©cente et sÃ?©curisÃ?©e (2018)• Appartement traversant orientÃ?© sud• TrÃ?¨s lumineux• SÃ?©jour/Cuisine exceptionnel de 38m2• Balcon de 14m2• Garage• RÃ?©sidence calme• Vue sur lâ€â?¢intÃ?©rieur de la rÃ?©sidenceUn bien rare Ã? ne pas manquer !Contactez-moi dÃ?¨s maintenant pour planifier une visite et laissez-vous sÃ?©duire par le charme et le volume de Lucas.Une exclusivitÃ?© prÃ?©sentÃ?©e par JÃ?©rÃ?©my Heyob | NÃ?©gociateur immobilier †TÃ?©l : 06 48 14 55 65RSAC 908 956 659 †RCP 127104506Ce bien est sous MANDAO, sous rÃ?©serve que votre offre soit acceptÃ?© par le Vendeur.Honoraires Ã? la charge du vendeur. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prÃ?©visionnel 3 380 ââ??¬/an. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Classe Ã?©nergie C, Classe climat C Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 440.00 ââ??¬ et 640.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : JÃ?©rÃ?©my HEYOBAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon