Appartement 2 pièces - 160 000€
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DÃ?©couvrez Hugo, un charmant appartement T2 de 44 m², idÃ?©alement situÃ?© en rez-de-jardin dâ€â?¢une rÃ?©sidence rÃ?©cente et sÃ?©curisÃ?©e, construite en 2018, au centre-ville et Ã? la limite de revaison de Saint-Priest.Lumineux, fonctionnel et dotÃ?© dâ€â?¢un superbe espace extÃ?©rieur, ce bien est parfait pour les personnes en quÃ?ªte de calme, confort et proximitÃ?© des commoditÃ?©s.CaractÃ?©ristiques principales :• Nom : Hugo• Surface habitable : 44 m²• Nombre de chambres : 1 chambre spacieuse de plus de 11 m²• PiÃ?¨ce de vie : Salon lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial• ExtÃ?©rieur : Terrasse et jardin privatif de 35 m², vÃ?©ritable prolongement de lâ€â?¢espace intÃ?©rieur, idÃ?©al pour profiter des beaux jours• Garage : Stationnement sÃ?©curisÃ?© pour plus de confort en supplÃ?©ment du prix• Prestations modernes : RÃ?©sidence rÃ?©cente avec espaces communs entretenusEnvironnement :• ProximitÃ?© immÃ?©diate : Commerces, Ã?©coles, collÃ?¨ge, transports, installations sportives et culturelles• Quartier : Calme et rÃ?©sidentiel, idÃ?©al pour une vie paisible au cÃ?ur de la ville• Exposition : Plein Est, pour une belle luminositÃ?© dÃ?¨s le matinTransports :• Bus C25 : Ã? 2 min Ã? pied• Tram T2 : Ã? 8 min Ã? pied• AccÃ?¨s pÃ?©riphÃ?©rique lyonnais : en 8 min en voitureAvec son extÃ?©rieur de 35 m², sa localisation idÃ?©ale et ses prestations modernes, lâ€â?¢appartement Hugo est une belle opportunitÃ?© Ã? ne pas manquer !Ne tardez pas ! Contactez-moi dÃ?¨s maintenant pour organiser une visite et dÃ?©couvrir tout le potentiel de Hugo. Une exclusivitÃ?© prÃ?©sentÃ?©e par JÃ?©rÃ?©my Heyob | NÃ?©gociateur immobilier †TÃ?©l : 0648145565 RSAC 908 956 659 RCP 127104506Ce bien est sous MANDAO, sous rÃ?©serve que votre offre soit acceptÃ?© par le Vendeur.Honoraires Ã? la charge du vendeur. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 152 lots. Quote-part moyenne du budget prÃ?©visionnel 1 416 ââ??¬/an. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Classe Ã?©nergie C, Classe climat C Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 350.00 et 500.00 ââ??¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : JÃ?©rÃ?©my HEYOBAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon