Appartement 3 pièces - 225 000€
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DÃ?©couvrez NaÃ?«l, un superbe appartement T3 de 72 m², idÃ?©alement situÃ?© dans une rÃ?©sidence rÃ?©cente et bien entretenue, construite en 2017, au centre-ville de Saint-Priest.Vous recherchez un appartement sans vis Ã? vis sur le balcon, NaÃ?«l est fait pour vous. Spacieux, traversant et lumineux, NaÃ?«l offre un cadre de vie confortable et moderne, dans un quartier calme et recherchÃ?©, Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate des commerces et transports en commun (Tramway T2 et Bus C25). CaractÃ?©ristiques principales :• Nom : NaÃ?«l• Surface habitable : 72 m²• Nombre de chambres : 2 chambres confortables et lumineuses dont une de pratiquement 14m2• PiÃ?¨ce de vie : SÃ?©jour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel• ExtÃ?©rieur : Beau balcon de plus de 8 m², idÃ?©al pour profiter dâ€â?¢un espace extÃ?©rieur agrÃ?©able• Garage : Stationnement privatif pour plus de confort et de sÃ?©curitÃ?© inclu• Prestations modernes : RÃ?©sidence rÃ?©cente avec ascenseur, bien entretenue et sÃ?©curisÃ?©e Environnement :• Quartier : Calme et rÃ?©sidentiel, tout en restant proche des grands axes• Proche des commoditÃ?©s : Ã?€ deux pas des commerces, Ã?©coles et transports en commun• Charges de copropriÃ?©tÃ?© incluent : Chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes, mÃ?©nage et ascenseur Transport :C25 : 2 min Ã? piedT2 : 5 min Ã? piedAccÃ?¨s pÃ?©riphÃ?©rique urbain : 8 min en voiture Avec ses belles prestations, son grand balcon et sa localisation idÃ?©ale, lâ€â?¢appartement NaÃ?«l est une opportunitÃ?© Ã? ne pas manquer !Contactez-moi dÃ?¨s maintenant pour organiser une visite et dÃ?©couvrir tout son potentiel. Une exclusivitÃ?© prÃ?©sentÃ?©e par JÃ?©rÃ?©my Heyob | NÃ?©gociateur immobilier †TÃ?©l : 0648145565 RSAC 908 956 659 RCP 127104506Ce bien est sous MANDAO, sous rÃ?©serve que votre offre soit acceptÃ?© par le Vendeur.Honoraires Ã? la charge du vendeur. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prÃ?©visionnel 2 172 ââ??¬/an. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Classe Ã?©nergie B, Classe climat B Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 240.00 et 370.00 ââ??¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : JÃ?©rÃ?©my HEYOBAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon