Maison 3 pièces - 215 000€

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LISE DELBREIL (0614309743) vous prÃ?©sente :Ã?€ LÃ?©zan, dÃ?©couvrez cette maison de village rÃ?©novÃ?©e qui allie confort moderne et beaux volumes.Dâ€â?¢une surface habitable de 103 m², elle bÃ?©nÃ?©ficie en complÃ?©ment de 70 m² de combles amÃ?©nageables et dâ€â?¢un trÃ?¨s grand garage pouvant accueillir plusieurs vÃ?©hicules.Au rez-de-chaussÃ?©e, vous trouverez le garage de 100m² avec un atelier indÃ?©pendant de 20m², un agrÃ?©able jardinet. Le premier Ã?©tage accueille une entrÃ?©e, une vaste piÃ?¨ce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entiÃ?¨rement Ã?©quipÃ?©e donnant accÃ?¨s Ã? une terrasse conviviale, un garde-manger, une salle dâ€â?¢eau, des WC sÃ?©parÃ?©s ainsi que deux chambres dont une avec dressing.EntiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©e il y a moins de trois ans, la maison offre des prestations de qualitÃ?© avec double vitrage, pompe Ã? chaleur et climatisation rÃ?©versible, ainsi quâ€â?¢un chauffage au bois qui apporte un supplÃ?©ment de confort.Ce bien rare sur le secteur sÃ?©duit par ses extÃ?©rieurs, ses volumes et son potentiel grÃ?¢ce aux combles amÃ?©nageables. Honoraires Ã? la charge du vendeur. Classe Ã?©nergie D, Classe climat D Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2023 : entre 1810.00 et 2540.00 ââ??¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise DELBREILAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908974611.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr