Maison 5 pièces - 159 900€
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Ã?€ SAISIR ! Maison de village T4/T5 de 85 m² avec dÃ?©pendance !SituÃ?©e dans la commune de Niederhaslach, cette maison de village construite en 1924 vous offre une surface habitable de 85 m² rÃ?©partie sur deux niveaux.Au rez-de-chaussÃ?©e, lâ€â?¢entrÃ?©e mÃ?¨ne vers une petite vÃ?©randa ainsi qu'un salon-sÃ?©jour agrÃ?©mentÃ?© dâ€â?¢une cheminÃ?©e. Une cuisine indÃ?©pendante, un bureau ainsi quâ€â?¢une salle dâ€â?¢eau avec wc complÃ?¨tent le niveau principal.Ã?€ lâ€â?¢Ã?©tage, le palier dessert deux chambres, un bureau et un wc sÃ?©parÃ?©. Un accÃ?¨s par trappe permet Ã?©galement de rejoindre les combles, en bon Ã?©tat mais non amÃ?©nageables.La maison bÃ?©nÃ?©ficie dâ€â?¢un sous-sol complet avec une vaste cave comprenant buanderie, atelier et espaces de rangement.En complÃ?©ment, une dÃ?©pendance dâ€â?¢environ 40 m² accueille un garage, une chaufferie et offre encore du stockage supplÃ?©mentaire.Deux places de stationnement extÃ?©rieures ainsi quâ€â?¢un jardin de 185 m² (non attenant) viennent complÃ?©ter lâ€â?¢ensemble immobilier.Concernant le chauffage, le bien est Ã?©quipÃ?© dâ€â?¢un chauffage central au fioul, complÃ?©tÃ?© par une cheminÃ?©e au bois en appoint.Des travaux de rÃ?©novation et de modernisation sont Ã? prÃ?©voir, offrant ainsi lâ€â?¢opportunitÃ?© de faÃ?§onner la maison selon vos goÃ?»ts et vos besoins.Une visite virtuelle est disponible demande !Pour plus dâ€â?¢informations ou pour organiser une visite, n'hÃ?©sitez pas Ã? nous contacter !Honoraires inclus de 6.6% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 150 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie F, Classe climat F Logement Ã? consommation Ã?©nergÃ?©tique excessive. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 3180.00 ââ??¬ et 4370.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE DEMOLIERE : Benjamin MATHISAgent commercial (Entreprise individuelle)