Appartement 3 pièces - 347 500€

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Spacieux 3/4 piÃ?¨ces avec sÃ?©jour de 60m²!Rare Ã? deux pas de toutes commoditÃ?©s, quartier rÃ?©sidentiel, dans une petite copropriÃ?©tÃ?© trÃ?¨s bien tenue avec ascenseur l'Alsacienne Immobilier vous propose ce beau 3/4 piÃ?¨ces de 106m² avec terrasse, garage double, parking et cave.SituÃ?© au 1er Ã?©tage sur 2 avec ascenseur, ce bien vous sÃ?©duira par son trÃ?¨s grand sÃ?©jour de 61m² et sa luminositÃ?©.TrÃ?¨s bien agencÃ?© il offre aussi de belles prestations.Descriptif dÃ?©taillÃ?© : EntrÃ?©e avec placards sur mesure Double sÃ?©jour de 61m² ouvert sur terrasse plein sud 1 cuisine indÃ?©pendante avec espace repas et cellier attenant1 belle chambre avec placards sur mesure1 chambre 1 toilette indÃ?©pendant avec lave main et fenÃ?ªtre1 salle d'eau avec espace MAL et fenÃ?ªtreEn complÃ?©ment :un double garage avec espace cave et porte automatique, directement accessible depuis l'immeuble et par ascenseurune place de parking privative dans la courâœ?A noter :Ce bien n'a connu qu'un seul propriÃ?©taire et a toujours Ã?©tÃ?© entretenu, deux clims ont Ã?©tÃ?© installÃ?©es dans le sÃ?©jour et la cuisine en 2019, la cuisine a Ã?©tÃ?© rÃ?©alisÃ?©e par Marcel Meyer, nombreux amÃ?©nagements et placards sur mesure...Plus de renseignements et visite virtuelle sur demandeJe suis Ã? votre Ã?©coute pour vous accompagner dans la rÃ?©alisation de votre projet immobilier!Anne BOSSERTO6O8238O983 / O388O8O35OBARR / 4 Grand RueHonoraires inclus de 4.98% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 331 000 ââ??¬. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 48 lots. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Classe Ã?©nergie C, Classe climat C Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 770.00 ââ??¬ et 1044.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.