Appartement 2 pièces - 179 000€

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Charmant Appartement T2 vendu louÃ?© DÃ?©couvrez cet appartement T2 situÃ?© Ã? Obernai, dans une rÃ?©sidence calme et bien entretenue. Offrant 41,08 m² de surface habitable, cet appartement en trÃ?¨s bon Ã?©tat vous sÃ?©duira par sa luminositÃ?© et son agencement optimisÃ?©.Il bÃ?©nÃ?©ficie d'un emplacement idÃ?©al, Ã? 15 minutes Ã? pieds du centre ville d'Obernai.CaractÃ?©ristiques de l'appartement :Surface habitable : 41,08 m²SÃ?©jour : 15 m², lumineux et agrÃ?©ableCuisine : amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, ouverte sur le sÃ?©jourChambre : 12,07 m², spacieuse et confortableSalle d'eau : 5,17 m², avec WC sÃ?©parÃ?©sÃ?â?°tage : Rez-de-chaussÃ?©e (dans une rÃ?©sidence de 3 niveaux avec ascenseur)Balcon : 14 m², idÃ?©al pour profiter des extÃ?©rieursPrestations et Confort :Chauffage : Ã?©lectrique, individuelChauffe-eau : identique au chauffageFenÃ?ªtres en PVC avec double vitrage : isolation thermique et acoustique optimalesVentilation : VMC simple fluxExposition : vue sur la verdureConforme PMR : accessibilitÃ?© facile pour tousStationnement : place libre sur parking extÃ?©rieurAnnÃ?©e de construction : 2009L'agencement de l'appartement :EntrÃ?©e : 2,13 m²Salle d'eau / WC : 5,17 m²SÃ?©jour : 15,28 m²Cuisine : 6,43 m²Chambre : 12,07 m²Environnement et commoditÃ?©s :Lâ€â?¢appartement est idÃ?©alement situÃ?© dans un quartier calme d'Obernai, Ã? proximitÃ?© de toutes les commoditÃ?©s : commerces, Ã?©coles, transports en commun et espaces verts. Vous serez Ã?©galement proche des axes routiers, ce qui facilitera vos dÃ?©placements vers les villes voisines.Les atouts de cet appartement :ð?Å?¿ Vue verdoyante et calmeð?Å?? LuminositÃ?© optimale grÃ?¢ce Ã? l'exposition sud et ses grandes fenÃ?ªtresð??â?? Place de stationnement extÃ?©rieurð?¡ Terrasse pour profiter des extÃ?©rieursð?â?º ? Finitions soignÃ?©es et Ã?©tat impeccableCet appartement, allie confort moderne et cadre agrÃ?©able. Ne manquez pas cette belle opportunitÃ?© d'acquÃ?©rir un bien clÃ?© en main Ã? Obernai.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Elise VOGTð?? 06 62 76 52 27L'Alsacienne Immobilier#AppartementObernai #ImmobilierAlsace #T2 #ConfortModerne #ProximitÃ?©CommoditÃ?©s #VueVerdoyante #Obernai #terrasseHonoraires inclus de 5.29% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 170 000 ââ??¬. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 12 lots. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Classe Ã?©nergie D, Classe climat B Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 736.00 et 736.00 ââ??¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposÃ?© par un agent commercial (Entreprise individuelle).