Maison 8 pièces - 388 500€
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Au cÃ?ur de BARR, Ã? quelques pas des chemins de randonnÃ?©es Ã? travers les vignes, des commerces ou des Ã?©coles venez succomber aux charmes de cette spacieuse MAISON DE VILLE avec TERRASSE et GARAGE.Offrant des beaux volumes de 174 m² habitables, cette maison de caractÃ?¨re extrÃ?ªmement conviviale et chaleureuse dÃ?©veloppe 3 NIVEAUX ainsi qu'un comble amÃ?©nageable pour une superficie totale de 365 m².AU REZ DE CHAUSSEE (rez de rue et rez de cour) nous vous proposons de dÃ?©couvrir :- 1 premier volume de plus de 14 m² avec entrÃ?©e indÃ?©pendante sur rue (idÃ?©al pour une activitÃ?© professionnelle ou un gÃ?®te)- 1 espace de 11.23 m² de type arriÃ?¨re boutique (atelier et/stockage)- 1 sas d'entrÃ?©e- 1 atelier de 19 m²- 1 cellier- 1 grand garage de plus de 28 m²AU PREMIER ETAGE DE LA MAISON vous dÃ?©couvrirez :- 1 large palier desservant les diffÃ?©rents volumes de l'Ã?©tage- 1 toilette- 1 buanderie - dressing de 12 m²- 1 grand salon lumineux de plus de 36 m² avec magnifique plafond en bois- 1 cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e ouvrant sur la salle Ã? manger de plus de 28 m²- 1 vÃ?©randa-salon d'Ã?©tÃ?© avec portes vitrÃ?©es rÃ?©tractables avec poÃ?ªle Ã? bois et ouverte sur la terrasse- 1 terrasse de 22m² avec sans vis Ã? visAU SECOND ETAGE DE LA MAISON vous dÃ?©couvrirez :- 2 chambres de respectivement 14 et 15 m²- 1 chambre avec dressing- 1 salle de bains avec toilette, douche et baignoire- 1 bureau mezzanine ouvert sur la cuisine de 25 m² au solLa maison dispose d'un trÃ?¨s grand comble amÃ?©nageable sur 2 niveaux dÃ?©veloppant une superficie totale de 97 m² au sol.Travaux rÃ?©cents: Toiture neuve, ravalement de la faÃ?§ade, crÃ?©ation de la vÃ?©randa, amÃ?©nagement de la terrasse, chaudiÃ?¨re, double vitrage.LES POINTS FORTS:Bonne situation gÃ?©ographique, proximitÃ?© des Ã?©coles et des commerces, beaux volumes, 3-4 chambres, potentiel d'agrandissement, aucun travaux Ã? prÃ?©voir, charme et caractÃ?¨re, terrasse spacieuse, grand garage.Je suis Ã? votre Ã?©coute pour toute question et Ã? votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25AGENCE L'ALSACIENNEStÃ?©phane BOSSERT4, Grand Rue67 140 BARRHonoraires inclus de 5% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 370 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie C, Classe climat C Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 2160.00 ââ??¬ et 3000.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposÃ?© par un agent commercial (Entreprise individuelle).