Appartement 5 pièces - 259 700€
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SituÃ?© au cÃ?ur du Vignoble dans le centre historique de BARR, nous vous proposons de dÃ?©couvrir ce spacieux appartement atypique en duplex de plus de 130 m² au sol avec TERRASSE alliant charme et caractÃ?¨re.Dans une petite copropriÃ?©tÃ?© au fond d'une cour calme ce bel appartement lumineux au deuxiÃ?¨me et dernier Ã?©tage multiplie les atouts pour vous sÃ?©duire.EntiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?© en 2003 les matÃ?©riaux utilisÃ?©s sont d'une belle qualitÃ?©.Au 1er niveau de l'appartement nous vous proposons de dÃ?©couvrir:- 1 spacieuse entrÃ?©e avec un puits de lumiÃ?¨re- 1 vestiaire pour les vestes et les chaussures- 1 beau salon lumineux avec poutres apparentes et plafond cathÃ?©drale- 1 TERRASSE avec sol en bois idÃ?©alement exposÃ?©e pour y organiser des moments conviviaux- 1 salle Ã? manger lumineuse et spacieuse- 1 cuisine amÃ?©ricaine entiÃ?¨rement amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e avec frigo amÃ?©ricain- 1 toilette- 1 salle d'eau avec douche Ã? l'italienne et fenÃ?ªtre- 1 chambre au rdcCe 1er niveau dispose Ã?©galement d'un cellier et d'une buanderie.Un bel escalier contemporain vous mÃ?¨nera 1er Ã?©tage oÃ?¹ vous trouverez:- 1 chambre avec placards sur mesure- 1 troisiÃ?¨me chambre Ã?©galement Ã?©quipÃ?©e de placards sur mesure- 1 salle de bain avec baignoire d'angle balnÃ?©o et toiletteL'appartement est totalement CLIMATISECe bien bÃ?©nÃ?©ficie d'une trÃ?¨s belle et charmante terrasse trÃ?¨s rare dans le centre de Barr ainsi que d'une grande cave pour le stockage et le rangementLES POINTS FORTS LuminositÃ?©, 3 chambres, aucun travaux Ã? prÃ?©voir, 2 salles de bains, terrasse, beaux matÃ?©riaux, climatisation, proximitÃ?© des Ã?©coles et des commerces.Je suis Ã? votre Ã?©coute pour toute question et Ã? votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25AGENCE L'ALSACIENNEStÃ?©phane Bossert4 Grand Rue67140 BARRHonoraires inclus de 6% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 245 000 ââ??¬. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 10 lots. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Classe Ã?©nergie D, Classe climat C Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1970.00 ââ??¬ et 2666.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposÃ?© par un agent commercial (Entreprise individuelle).