SOUS-OFFRE AVEC L'ALSACIENNE IMMOBILIERÃ?€ COEUR DE RÃ?â?°USSIR VOTRE PROJET !SituÃ?© dans un quartier rÃ?©sidentiel et calme de BARR nous vous proposons de dÃ?©couvrir ce spacieux appartement dotÃ?© de 3 chambres dans un cadre verdoyantCet appartement se trouve au REZ DE CHAUSSEE avec ASCENSEUR (pour se rendre aux garages) et dÃ?©veloppe une superficie de 81.20 m² carrez avec une TERRASSE exposÃ?©e SUD et DEUX GARAGES.En excellent Ã?©tat il offre les volumes suivants :- 1 belle entrÃ?©e de6 .70 m² dÃ?©sservant les diffÃ?©rents volumes- 1 lumineux sÃ?©jour exposÃ?© sud de plus de 29 m² et ouvrant sur une cuisine amÃ?©ricaine entiÃ?¨rement amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e de 5.60 m²- 1 terrasse plein sud accessible depuis la piÃ?¨ce de vie- 1 toilette sÃ?©parÃ?©- 1 salle de bains avec espace buanderie et fenÃ?ªtre- 3 chambres au calme de respectivement 9.75 m², 11.65 m² et 12.15 m²En complÃ?©ment cet appartement est dotÃ?© de 2 GARAGES en sous sol de la copropriÃ?©tÃ?©.Ce bien est en bon Ã?©tat gÃ?©nÃ?©ralLES POINTS FORTS: Bonne situation gÃ?©ographique, quartier calme et rÃ?©sidentiel, 3 chambres, beau sÃ?©jour, bon Ã?©tat gÃ?©nÃ?©ral, copropriÃ?©tÃ?© bien tenue, terrasse exposÃ?©e sud et deux garages, ascenseur.Je suis Ã? votre Ã?©coute pour toute question et Ã? votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25AGENCE L'ALSACIENNEStÃ?©phane Bossert4 Grand rue67 140 BARRDans une copropriÃ?©tÃ?© de 79 lots. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Classe Ã?©nergie C, Classe climat C Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 950.00 ââ??¬ et 1320.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposÃ?© par un agent commercial (Entreprise individuelle).