Appartement 3 pièces - 324 000€
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Dans un cadre de vie unique Ã? Strasbourg, situÃ?© au cÃ?ur du projet des deux rives et bientÃ?´t directement connectÃ?© au parc de la Citadelle.Il bÃ?©nÃ?©ficie d'un environnement privilÃ?©giÃ?©, entourÃ?© par l'eau et agrÃ?©mentÃ?© d'allÃ?©es-jardins et d'espaces verts.Il a de nombreux atouts comme la proximitÃ?© des Ã?©tablissements scolaires (de la maternelle au lycÃ?©e), supermarchÃ?©s, restaurants, mÃ?©decins, pharmacie, mÃ?©diathÃ?¨que, associations sportives, etc.L'accÃ?¨s aux transports, tram, bus, Ã? proximitÃ?©, permettant de relier facilement les principales villes alentours, de Strasbourg ainsi que Kehl en Allemagne accessible en tram Ã?©galement. Vous pourrez rejoindre rapidement les axes autoroutiers principaux (A35). Cette construction neuve respecte la norme en vigueur RE2020.FRAIS DE NOTAIRE OFFERT (durÃ?©e limitÃ?©e)Eligible PrÃ?ªt Ã? Taux ZÃ?©ro (PTZ)Nous vous proposons de dÃ?©couvrir ce nouveau projet 'D'une rive Ã? l'autre' cet appartement neuf F3 au 1er Ã?©tage de 64.4m².Le bien comprend :- une entrÃ?©e - un sÃ?©jour ouvert sur une cuisine de 29.5m²- une premiÃ?¨re chambre de 14m² avec dressing de 4.3m² et un accÃ?¨s terrasse- une seconde chambre de 10.7m²- une salle de bains avec toilettes de 5.8m²Une terrasse de 14.1m² complÃ?¨te le bienPossibilitÃ?© d'acquÃ?©rir un garage en supplÃ?©ment dans une tour Indigo Ã? proximitÃ?©.PossibilitÃ?© de modification des plans selon demande.Les prestations intÃ?©rieuresMenuiseries boisChauffage avec radiateurPeinture lisseChoix exclusif de revÃ?ªtements de solsStore roulant pour les fenÃ?ªtresLes prestations extÃ?©rieuresEspaces communs vÃ?©gÃ?©talisÃ?©sJardins partagÃ?©s engazonnÃ?©s et arborÃ?©sGrandes terrassesLocal Ã? vÃ?©losPour tout renseignement :Elise VOGTO6.62.76.52.27 ou O3.88.O8.91.O9Agence Alsacienne Immobilier4, Grand Rue 67140 BARRD'autres biens disponibles dans la mÃ?ªme RÃ?©sidence.*Dans le neuf, les frais relatifs Ã? lâ€â?¢Ã?©tablissement de lâ€â?¢acte de vente et des droits fiscaux s'Ã?©lÃ?¨vent entre 2 Ã? 3 % du prix de vente (contre 7 Ã? 8% dans l'ancien).Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 41 lots. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposÃ?© par un agent commercial (Entreprise individuelle).