SOUS-OFFRE AVEC L'ALSACIENNE IMMOBILIERÃ?€ COEUR DE RÃ?â?°USSIR VOTRE PROJET !Au HOHWALD, dans un Ã?©crin de verdure, l'Alsacienne Immobilier vous propose de dÃ?©couvrir ce beau et spacieux F2/3 avec terrasse et parking.SituÃ?© au 1er Ã?©tage avec ascenseur, cet appartement de 50m² principalement exposÃ?© plein sud offre une vue dÃ?©gagÃ?©e sur la nature!Descriptif dÃ?©taillÃ?© :EntrÃ?©e directe sur cuisine/sÃ?©jour avec accÃ?¨s Ã? la terrasse (la cuisine ouverte est entiÃ?¨rement Ã?©quipÃ?©e)1 grande chambre avec placards donnant aussi sur terrasse1 couloir avec placards1 WC sÃ?©parÃ?©1 salle de bainsL'appartement est en bon Ã?©tat et des travaux d'Ã?©conomie d'Ã?©nergie ont Ã?©tÃ?© rÃ?©alisÃ?©s fin 2024, vous n'aurez aucun travaux Ã? prÃ?©voir!La rÃ?©sidence offre outre son cadre de vie, une piscine extÃ?©rieure ainsi qu'un espace sauna.Cet appartement bÃ?©nÃ?©ficie d'un chauffage individuel pratique si ce bien sert de rÃ?©sidence secondaire ou locative!En plus une cave et une place privative de parking!IdÃ?©al pour Un 1er investissementUne rÃ?©sidence secondaireUn investissement locatif (fort rendement location de tourisme)Je suis Ã? votre Ã?©coute pour tous renseignements et visite !Anne BOSSERTO68238O983 / O388O8O35OBARR 67140 / 4 Grand RueDans une copropriÃ?©tÃ?© de 66 lots. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Classe Ã?©nergie E, Classe climat B Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 870.00 et 1230.00 ââ??¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.