Maison 9 pièces - 319 000€
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SituÃ?©e Ã? VillÃ?©, dans un secteur calme et proche de toutes commoditÃ?©s, nous vous proposons de dÃ?©couvrir cette belle maison bi-famille de 253m² habitables implantÃ?©e sur un terrain de plus de 17 ares, qui vous sÃ?©duira par son potentiel, sa luminositÃ?© et son environnement.Habitables sur 2 niveaux et un sous-sol complet, le bien se dÃ?©compose de la maniÃ?¨re suivante :Au REZ DE CHAUSSÃ?â?°E vous trouverez :Une entrÃ?©e commune lumineuse et spacieuse,Un premier appartement de 144m² habitables avec son entrÃ?©e, deux chambres de 11m² et 29m², un grand salon de 26 m² avec accÃ?¨s Ã? la salle Ã? manger et Ã? la terrasse, une cuisine sÃ?©parÃ?©e, un toilette sÃ?©parÃ?©, une salle de bain avec baignoire, une chambre en mezzanine de 15m².Au PREMIER Ã?â?°TAGE :Un second appartement de 98m² avec son entrÃ?©e, deux chambres de 11m² et 14m², un espace de vie de 26m² lumineux, une cuisine sÃ?©parÃ?©e, une salle de bain avec baignoire, un toilette sÃ?©parÃ?© et une troisiÃ?¨me chambre de plus de 16m².Au SOUS SOL vous trouverez:- 1 double garage avec espace atelier et accÃ?¨s au jardin- 2 caves- 1 chaufferie- 1 bureau d'environs 15m² avec accÃ?¨s par l'exterieur du bÃ?¢timent, idÃ?©al pour une activitÃ?© professionnelle.En complÃ?©ment, le bien possÃ?¨de une allÃ?©e pavÃ?©e pour accÃ?©der aux garages, une terrasse spacieuse, un jardin de plus de 13 ares bordÃ?© par le ruisseau de l'Erlenbach, un grenier amÃ?©nageable sur la totalitÃ?© du bien.Ã?€ deux pas du centre de VillÃ?©, des commerces, des Ã?©coles et des axes principaux, cette maison est idÃ?©alement situÃ?©e.Je suis Ã? votre disposition pour une visite de ce bien et pour toutes informations complÃ?©mentaires au O6.22.98.35.97.ALSACIENNE IMMOBILIERKaren MONJAL2 Rue Louis Pasteur67220 VILLÃ?â?°Honoraires inclus de 4.93% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 304 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie F, Classe climat F Logement Ã? consommation Ã?©nergÃ?©tique excessive. Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 5560.00 et 7560.00 ââ??¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.