Appartement 4 pièces - 1 390€
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ARBORETUM - CLINIQUE DE L'ANJOU - Appartement lumineux Ã? deux pas du centre-ville situÃ?© Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate du parc de l'Arboretum, au pied de l'hyper-centre, cet appartement traversant vous sÃ?©duira par sa dÃ?©coration contemporaine et trÃ?¨s rÃ?©cente (2025). Il comprend 3 chambres, une salle d'eau fonctionnelle, un WC sÃ?©parÃ?©, une piÃ?¨ce de vie conviviale et une cuisine entiÃ?¨rement Ã?©quipÃ?©e. Une terrasse exposÃ?©e plein est prolonge le salon pour profiter des belles lumiÃ?¨res du levant. Chambres confortables (entre 9 et 11 m² chacune) Chaque chambre dispose de : - Un lit double haut de gamme avec literie complÃ?¨te (oreillers, couette...) - Une table de chevet avec lampe - Une grande penderie avec amÃ?©nagement dressing - Un bureau avec lampe et chaise pour travailler dans le calme - Un verrou individuel pour plus d'intimitÃ?© Cuisine moderne et Ã?©quipÃ?©e plaques Ã? induction, hotte, four, micro-ondes, rÃ?©frigÃ?©rateur/congÃ?©lateur, lave-vaisselle... tout le nÃ?©cessaire est Ã? disposition, y compris ustensiles, vaisselle et accessoires pour cuisiner facilement au quotidien ainsi que d'un lave linge. Salle de douche pratique Ã?â?°quipÃ?©e d'un lavabo, d'une douche et d'un miroir. Espace de vie chaleureux Table Ã? manger et chaises, canapÃ?©, fauteuils, tables gigognes, meuble TV, Ã?©cran plat 55' avec box. Autres avantages - Terrasse accessible depuis le salon - Local Ã? vÃ?©los dans l'immeuble - Stationnement gratuit Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate - Cave Les charges comprennent : eau, Ã?©lectricitÃ?©, box wifi, frais de copropriÃ?©tÃ?©. Eligible APL CommoditÃ?©/transport : - IRCOM, ESA, UCO, UFCOME Ã? 15 min Ã? pied. - CCI, Fiducial Staffing Ã? moins de 10 min Ã? pied. - TRAM : station Bamako Ã? moins de 10 min Ã? pied. - Bus : ligne 5, 10 et 11 Ã? la station Morellerie (2 mins) et ligne 3 et 41 Ã? la station De Lattre (5 mins) - Boulangerie, Ã?©picerie, pharmacie, restaurant dans le quartier et Ã? 900 m d'un centre commercial. Le bien est soumis au statut de la copropriÃ?©tÃ?©. Loyer de 1 390,00 euros par mois charges comprises dont 320,00 euros par mois de provision pour charges (soumis Ã? la rÃ?©gularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 737,00 euros ( soit 10,90 euros/m² ) dont 201,00 euros pour Ã?©tat des lieux ( soit 2,97 euros/m² ). Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 570 euros. Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : https://www.georisques.gouv.fr