Maison 9 pièces - 185 000€

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Ã?€ proximitÃ?© immÃ?©diate du centre du Bugue et de la riviÃ?¨re VÃ?©zÃ?¨re, dÃ?©couvrez cette vaste maison des annÃ?©es 60 pleine de potentiel, avec jardin de 2 000 m² avec grange. Cette propriÃ?©tÃ?© de caractÃ?¨re sÂ'Ã?©tend sur trois niveaux, reliÃ?©s par un bel escalier central, offrant de nombreuses possibilitÃ?©s dÂ'amÃ?©nagement : *Rez-de-chaussÃ?©e (env. 80 m²) : accessible de maniÃ?¨re indÃ?©pendante, il se compose de 3 grandes piÃ?¨ces, chaufferie et espaces Ã? amÃ?©nager (possibilitÃ?© de crÃ?©er une salle dÂ'eau et WC). IdÃ?©al pour un appartement indÃ?©pendant, une activitÃ?© libÃ?©rale, un atelier ou du stockage. *Premier Ã?©tage (env. 80 m²) : entrÃ?©e principale, spacieux salon de 35 m² avec accÃ?¨s Ã? une vÃ?©randa lumineuse, cuisine dinatoire de 21 m² avec arriÃ?¨re-cuisine et sortie sur une terrasse, 2 chambres (14 et 9 m²), salle dÂ'eau et WC sÃ?©parÃ?©. *DeuxiÃ?¨me Ã?©tage : palier desservant 2 chambres supplÃ?©mentaires (env. 14 m² chacune), une piÃ?¨ce avec lavabos, et deux combles. En complÃ?©ment, la propriÃ?©tÃ?© dispose de : • Une grande grange dÂ'environ 50 m² • Un atelier dÂ'environ 40 m² • Chauffage central au fioul, partiellement en double vitrage • Fosse septique, DPE : E ?? Maison idÃ?©ale pour grande famille, profession indÃ?©pendante, projet de gÃ?®te ou investissement locatif avec potentiel de division. Prix : 185 000 Euros * Dont Honoraires 5.71 % TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur calculÃ?©s sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 175 000 Euros. Bien rentrÃ?© par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : non communiquÃ?©.